妻崎駅

妻崎駅の最新の地価動向

妻崎駅（つまざきえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5289円/坪で過去最高、前年比+1.61％の上昇です。基準地価の平均が3万2733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8209円/坪、前年比+1.54％の上昇です。地価総平均は3万4025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2479円/坪、前年比+1.56％の上昇です。

妻崎駅の最高額地点は「宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは821番1外」（5万0400円/m²）で、最も低価格地点は「宇部市大字東須恵字浜田2978番3」（1万9700円/m²）です。

妻崎駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7900円/m²（2024年）、最安値は3万4100円/m²（2019年）で、両者の差異は1.11倍です。基準地価の最高値は3万9400円/m²（1999年）、最低値は2万3450円/m²（2012年）で、双方の差異は1.68倍です。
妻崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

妻崎駅の地価平均を求めるにあたり、妻崎駅周辺、山口県宇部市大字妻崎開作の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

妻崎駅について

妻崎駅（つまざきえき）は山口県宇部市大字東須恵字浜田2973にあるJR小野田線の駅です。妻崎駅の隣駅は居能駅、長門長沢駅です。

妻崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1993年［平成5年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	+1.17％
2022年［令和4年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	3万4025円/m2	11万2479円/坪	+1.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪
2020年［令和2年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+3.52％
2021年［令和3年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1993年［平成5年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+1.54％

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