妻田

妻田の最新の地価動向

妻田（つまだ）の最新の地価は、公示地価の平均が13万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万3057円/坪、前年比+2.30％の上昇です。基準地価の平均が14万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万3663円/坪、前年比+3.34％の上昇です。地価総平均は14万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万5454円/坪、前年比+2.95％の上昇です。

妻田の最も高額地点は「厚木市妻田西1-20-21」（17万8000円/m²）で、最低価格地点は「厚木市妻田北2-10-30」（12万1000円/m²）です。

妻田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6000円/m²（1994年）、最安値は12万1000円/m²（2021年）で、二者の差異は1.70倍です。基準地価の最高値は28万3000円/m²（1990年）、最低値は12万4500円/m²（2020年）で、二者の差異は2.27倍です。
妻田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

妻田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市妻田、妻田東、妻田西、妻田南、妻田北の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

妻田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+50.68％
1988年［昭和63年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
1990年［平成2年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+6.79％
1991年［平成3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.06％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.14％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-11.54％
1994年［平成6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-6.44％
2001年［平成13年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-2.89％
2007年［平成19年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	13万0600円/m2	43万1735円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	13万2800円/m2	43万9008円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	13万6600円/m2	45万1570円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	+2.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.36％
2025年［令和7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+50.68％
1988年［昭和63年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
1990年［平成2年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+6.79％
1991年［平成3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.06％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.14％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-11.54％
1994年［平成6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-5.29％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.16％
2023年［令和5年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+3.04％
2024年［令和6年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+3.34％

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