月田駅

月田駅の最新の地価動向

月田駅（つきだえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が6630円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1917円/坪で過去最安値、変動率-0.60％の下降です。

月田駅は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3000円/m²（2003年）、最低値は6630円/m²（2024年）で、双方の違いは1.96倍です。
月田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

月田駅の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県真庭市内、月田駅付近の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

月田駅について

月田駅（つきだえき）は岡山県真庭市月田7445-2にあるJR姫新線（きしんせん）の駅です。月田駅の隣駅は中国勝山駅（ちゅうごくかつやまえき）、富原駅（とみはらえき）です。月田駅は無人駅です。

月田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
2004年［平成16年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-5.69％
2006年［平成18年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	9230円/m2	3万0512円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	8510円/m2	2万8132円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	8230円/m2	2万7206円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	7840円/m2	2万5917円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	7540円/m2	2万4925円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-2.52％
2020年［令和2年］	7130円/m2	2万3570円/坪	-2.99％
2021年［令和3年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	6810円/m2	2万2512円/坪	-2.01％
2023年［令和5年］	6670円/m2	2万2049円/坪	-2.06％
2024年［令和6年］	6630円/m2	2万1917円/坪	-0.60％

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