御津町

御津町の最新の地価動向

御津町（みとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万1625円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万0661円/坪で過去最安値であり、変動率-0.17％の下落です。基準地価の平均値が5万1450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万0082円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は5万1616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万0633円/坪であり、変動率-0.22％の下落です。

御津町の最も高額地点は「豊川市御津町西方中屋敷82番5外」（6万9000円/m²）で、最も低額地点は「豊川市御津町赤根百々57番5外」（3万3900円/m²）です。

御津町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m²（1993年）、最安値は5万1625円/m²（2025年）で、両者の違いは1.86倍です。基準地価の最高値は7万4250円/m²（1993年）、最低値は4万2700円/m²（1983年）で、双方の違いは1.74倍です。
御津町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

御津町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県豊川市御津町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

御津町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪
1984年［昭和59年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+8.70％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+3.87％
1993年［平成5年］	8万5125円/m2	28万1404円/坪	-0.44％
1994年［平成6年］	8万0083円/m2	26万4738円/坪	-0.80％
1995年［平成7年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万8533円/m2	25万9614円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	7万7816円/m2	25万7245円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	7万6433円/m2	25万2672円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	7万2266円/m2	23万8898円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	6万9983円/m2	23万1349円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	6万5283円/m2	21万5812円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	6万1283円/m2	20万2589円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	5万9583円/m2	19万6969円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	5万8616円/m2	19万3774円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	5万6916円/m2	18万8154円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	5万5483円/m2	18万3415円/坪	-2.58％
2018年［平成30年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-1.91％
2019年［令和元年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	5万2966円/m2	17万5096円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	5万1716円/m2	17万0964円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	5万1616円/m2	17万0633円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1992年［平成4年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+6.82％
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.88％
1994年［平成6年］	8万3125円/m2	27万4793円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	8万0575円/m2	26万6363円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	7万9650円/m2	26万3305円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	6万8175円/m2	22万5371円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	6万6225円/m2	21万8925円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	6万5025円/m2	21万4958円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	6万2075円/m2	20万5206円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	6万0425円/m2	19万9752円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	5万6675円/m2	18万7355円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-2.13％
2019年［平成31年］	5万4325円/m2	17万9586円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	5万3575円/m2	17万7107円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	5万2675円/m2	17万4132円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	5万2075円/m2	17万2148円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	5万1625円/m2	17万0661円/坪	-0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪
1984年［昭和59年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+8.70％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1993年［平成5年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.27％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-3.32％
2004年［平成16年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％

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