十和田南の最新の地価動向
十和田南(とわだみなみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万7355円/坪で過去最安値であり、変動率-0.88%の下降です。基準地価の平均値が9475円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万1322円/坪で過去最安値であり、変動率-1.91%の下降です。地価総平均は9840円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万2528円/坪で過去最安値であり、変動率-1.70%の下降です。
十和田南の最も地価の高い地点は「鹿角市十和田毛馬内字中陣場83番1」(1万4300円/m2)で、最も地価の低い地点は「鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内」(16円/m2)です。
十和田南は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5000円/m2(2010年)、最安値は1万1300円/m2(2022年)で、二者の違いは1.33倍です。基準地価の最高値は1万7750円/m2(1993年)、最低値は9475円/m2(2022年)で、二者の違いは1.87倍です。
十和田南の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
十和田南の土地価格平均を求めるにあたり、十和田南駅周辺、秋田県鹿角市十和田錦木、鹿角市十和田毛馬内、鹿角市十和田岡田の基準点の地価を平均化しました。