2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万0020
円/m2
変動率
-1.48
％
下落
坪単価
3万3123
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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十和田南（とわだみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万7685円/坪で過去最安値であり、変動率-0.87％の下降です。基準地価の平均値が9675円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万1983円/坪で過去最安値であり、変動率-1.63％の下降です。地価総平均は1万0020円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万3123円/坪で過去最安値であり、変動率-1.48％の下降です。
十和田南の最も地価の高い地点は「鹿角市十和田毛馬内字中陣場83番1」（1万4600円/m2）で、最も地価の低い地点は「鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内」（17円/m2）です。
十和田南は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5000円/m2（2010年）、最安値は1万1400円/m2（2021年）で、二者の違いは1.32倍です。基準地価の最高値は1万7750円/m2（1993年）、最低値は9675円/m2（2021年）で、二者の違いは1.83倍です。
十和田南の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
十和田南の土地価格平均を求めるにあたり、十和田南駅周辺、秋田県鹿角市十和田錦木、鹿角市十和田毛馬内、鹿角市十和田岡田の基準点の地価を平均化しました。
十和田南駅（とわだみなみえき）は秋田県鹿角市十和田錦木字浜田100にあるJR花輪線の駅です。十和田南駅の隣駅は柴平駅（しばひらえき）、末広駅（すえひろえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | +1.29％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | +0.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.17％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -1.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -1.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -1.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3240円/m2 | 4万3768円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1760円/m2 | 3万8876円/坪 | -3.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1380円/m2 | 3万7619円/坪 | -3.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1060円/m2 | 3万6561円/坪 | -2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0760円/m2 | 3万5570円/坪 | -2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0520円/m2 | 3万4776円/坪 | -2.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0340円/m2 | 3万4181円/坪 | -1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0180円/m2 | 3万3652円/坪 | -1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0020円/m2 | 3万3123円/坪 | -1.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -4.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -4.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | +1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | +0.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -1.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -1.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -1.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2925円/m2 | 4万2727円/坪 | -3.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | -3.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | -2.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0475円/m2 | 3万4628円/坪 | -2.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0225円/m2 | 3万3801円/坪 | -2.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -1.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9675円/m2 | 3万1983円/坪 | -1.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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