十和田南駅

十和田南駅の最新の地価の動向

十和田南駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

十和田南駅（とわだみなみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9430円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万1173円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.96％の下落です。

十和田南駅の最も高額の地点は「鹿角市十和田毛馬内字中陣場83番1」（1万3500円/m²）で、最も低額の地点は「鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内」（14円/m²）です。

十和田南駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

十和田南駅（とわだみなみえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9012円/m²、坪単価では平均 2万9793円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.20％の下落です。

十和田南駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

十和田南駅（とわだみなみえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万1100円/m²、坪単価では平均 3万6694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

十和田南駅の地価平均の計算方法

十和田南駅の地価平均を求めるにあたり、十和田南駅の周辺、秋田県鹿角市十和田錦木、鹿角市十和田毛馬内、鹿角市十和田岡田の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

十和田南駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

十和田南駅について

十和田南駅（とわだみなみえき）は秋田県鹿角市十和田錦木字浜田100にあるJR花輪線の駅です。十和田南駅の隣駅は柴平駅（しばひらえき）、末広駅（すえひろえき）です。

十和田南駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪
1987年［昭和62年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	1万3240円/m2	4万3768円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	1万1760円/m2	3万8876円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	1万1380円/m2	3万7619円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	1万1060円/m2	3万6561円/坪	-2.68％
2017年［平成29年］	1万0760円/m2	3万5570円/坪	-2.59％
2018年［平成30年］	1万0520円/m2	3万4776円/坪	-2.24％
2019年［令和元年］	1万0340円/m2	3万4181円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	1万0180円/m2	3万3652円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	1万0020円/m2	3万3123円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	9840円/m2	3万2528円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	9680円/m2	3万1999円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	9520円/m2	3万1471円/坪	-1.58％
2025年［令和7年］	9430円/m2	3万1173円/坪	-0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
2011年［平成23年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.76％
2015年［平成27年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2019年［平成31年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2025年［令和7年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪
1987年［昭和62年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	1万2925円/m2	4万2727円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	1万1925円/m2	3万9421円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	1万1125円/m2	3万6776円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	1万0475円/m2	3万4628円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	1万0225円/m2	3万3801円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	1万0025円/m2	3万3140円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	9675円/m2	3万1983円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	9475円/m2	3万1322円/坪	-1.91％
2023年［令和5年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.71％
2024年［令和6年］	9125円/m2	3万0165円/坪	-1.75％
2025年［令和7年］	9012円/m2	2万9793円/坪	-1.20％

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