東和町

東和町の最新の地価動向

東和町（とうわちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3719円/坪であり、変動率-3.01％の下落です。基準地価の平均値が1万0810円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5735円/坪で過去最安値であり、変動率-3.30％の下落です。地価総平均は1万2623円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1730円/坪であり、変動率-3.20％の下落です。

東和町の最高額地点は「花巻市東和町土沢5区407番」（1万7700円/m²）で、最低価格地点は「花巻市東和町東晴山8区201番」（6440円/m²）です。

東和町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1300円/m²（2003年）、最安値は1万6000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.33倍です。基準地価の最高値は1万9900円/m²（1994年）、最低値は1万0810円/m²（2024年）で、両者の違いは1.84倍です。
東和町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東和町の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県花巻市東和町安俵、東和町砂子、東和町石鳩岡、東和町石持、東和町落合、東和町小友、東和町小原、東和町上浮田、東和町北小山田、東和町北川目、東和町北成島、東和町北前田、東和町倉沢、東和町小通、東和町駒籠、東和町下浮田、東和町新地、東和町外谷地、東和町鷹巣堂、東和町田瀬、東和町舘迫、東和町谷内、東和町土沢、東和町毒沢、東和町中内、東和町東晴山、東和町前田、東和町町井、東和町南川目、東和町南成島、東和町宮田、東和町百ノ沢の標準地・基準地の地価より算定しました。

東和町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪
1984年［昭和59年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0180円/m2	6万6710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0020円/m2	6万6181円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.47％
2003年［平成15年］	1万9760円/m2	6万5322円/坪	-0.59％
2004年［平成16年］	1万9520円/m2	6万4528円/坪	-0.92％
2005年［平成17年］	1万9240円/m2	6万3603円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	1万8960円/m2	6万2677円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	1万8440円/m2	6万0958円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	1万8090円/m2	5万9801円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	1万7630円/m2	5万8280円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	1万7190円/m2	5万6826円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	1万6820円/m2	5万5603円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	1万6042円/m2	5万3031円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	1万5644円/m2	5万1715円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.82％
2017年［平成29年］	1万4760円/m2	4万8793円/坪	-2.87％
2018年［平成30年］	1万4282円/m2	4万7213円/坪	-3.12％
2019年［令和元年］	1万3784円/m2	4万5566円/坪	-3.33％
2020年［令和2年］	1万3286円/m2	4万3920円/坪	-3.45％
2021年［令和3年］	1万2860円/m2	4万2512円/坪	-3.12％
2022年［令和4年］	1万2434円/m2	4万1104円/坪	-3.22％
2023年［令和5年］	1万3033円/m2	4万3085円/坪	-3.45％
2024年［令和6年］	1万2623円/m2	4万1730円/坪	-3.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪
1995年［平成7年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.47％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.49％
2010年［平成22年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2019年［平成31年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-3.72％
2020年［令和2年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.87％
2021年［令和3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-4.02％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.19％
2023年［令和5年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-4.38％
2024年［令和6年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-3.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪
1984年［昭和59年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-0.59％
2003年［平成15年］	1万9375円/m2	6万4049円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.03％
2005年［平成17年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.31％
2007年［平成19年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	1万7487円/m2	5万7809円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	1万6962円/m2	5万6074円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	1万6462円/m2	5万4421円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	1万5575円/m2	5万1487円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	1万5152円/m2	5万0090円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	1万4680円/m2	4万8528円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-3.39％
2017年［平成29年］	1万3625円/m2	4万5041円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	1万3152円/m2	4万3479円/坪	-3.25％
2019年［令和元年］	1万2705円/m2	4万1999円/坪	-3.24％
2020年［令和2年］	1万2257円/m2	4万0520円/坪	-3.35％
2021年［令和3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.90％
2022年［令和4年］	1万1542円/m2	3万8157円/坪	-2.98％
2023年［令和5年］	1万1175円/m2	3万6942円/坪	-3.22％
2024年［令和6年］	1万0810円/m2	3万5735円/坪	-3.30％

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