土々呂町

土々呂町の最新の地価動向

土々呂町（ととろまち）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8760円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.95％の下落です。基準地価の平均が2万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8595円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.96％の下落です。地価総平均は2万0766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8650円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.95％の下落です。

土々呂町の最も高価格地点は「延岡市土々呂町6丁目1618番1外」（2万1700円/m²）で、最低額地点は「延岡市土々呂町1丁目310番」（1万9800円/m²）です。

土々呂町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8500円/m²（2003年）、最低値は2万0800円/m²（2024年）で、両者の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は3万1100円/m²（1995年）、最低値は2万0750円/m²（2024年）で、両者の落差は1.50倍です。
土々呂町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

土々呂町の平均地価を求めるにあたり、宮崎県延岡市土々呂町の地点の地価から計算しました。

土々呂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪
1984年［昭和59年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.89％
1994年［平成6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+3.34％
1997年［平成9年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	+1.15％
1998年［平成10年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-0.78％
2004年［平成16年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪
1984年［昭和59年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.89％
1994年［平成6年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+2.23％
1996年［平成8年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.18％
1997年［平成9年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.06％
1999年［平成11年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪
1994年［平成6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+4.50％
1997年［平成9年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+1.54％
1998年［平成10年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-0.75％
2003年［平成15年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.99％
2005年［平成17年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.96％

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