元町

元町の最新の地価動向

元町（もとまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万6050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万1404円/坪、変動率は+3.60％の上昇です。

元町の最高額地点は「鳥栖市元町字丁ノ坪1349番5」（9万0000円/m²）で、最低額地点は「鳥栖市元町字霜月1191番29」（6万2100円/m²）です。

元町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1450円/m²（1998年）、最低値は6万3950円/m²（2016年）で、双方の差は2.06倍です。
元町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

元町の平均土地価格を求めるにあたり、佐賀県鳥栖市元町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

元町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1994年［平成6年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	13万1300円/m2	43万4049円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	+0.14％
1998年［平成10年］	13万1450円/m2	43万4545円/坪	+0.07％
1999年［平成11年］	13万0950円/m2	43万2892円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	12万9950円/m2	42万9586円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	12万7150円/m2	42万0330円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	12万3800円/m2	40万9256円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	11万6850円/m2	38万6280円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	+1.86％
2019年［平成31年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+2.43％
2020年［令和2年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+2.46％
2025年［令和7年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	+3.60％

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