土佐大正駅

土佐大正駅の最新の地価動向

土佐大正駅（とさたいしょうえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8484円/坪で過去最安値、変動率-1.19％の下降です。

土佐大正駅の最高地価地点は「高岡郡四万十町大正字寺田432番7」（1万9700円/m²）で、最低地価地点は「高岡郡四万十町大正字西尾崎山1329番1」（21円/m²）です。

土佐大正駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9033円/m²（2006年）、最低値は1万4666円/m²（2024年）で、両者の違いは1.98倍です。
土佐大正駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

土佐大正駅の土地価格平均を求めるにあたり、高知県内、土佐大正駅付近の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

土佐大正駅について

土佐大正駅（とさたいしょうえき）は高知県高岡郡四万十町大正にあるJR予土線（よどせん）の駅です。土佐大正駅の隣駅は打井川駅（うついがわえき）、土佐昭和駅（とさしょうわえき）です。土佐大正駅は簡易委託駅です。

土佐大正駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪
1984年［昭和59年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	+0.16％
1986年［昭和61年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+1.40％
1989年［平成元年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.55％
1993年［平成5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.45％
2003年［平成15年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.78％
2008年［平成20年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-6.09％
2009年［平成21年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-8.06％
2010年［平成22年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-8.23％
2011年［平成23年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-8.28％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-8.81％
2013年［平成25年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-4.73％
2014年［平成26年］	1万6683円/m2	5万5151円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	1万6216円/m2	5万3608円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	1万5816円/m2	5万2286円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	1万5413円/m2	5万0953円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	1万5226円/m2	5万0336円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	1万5040円/m2	4万9719円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	1万4856円/m2	4万9112円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-1.19％

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