土佐長岡駅

土佐長岡駅の最新の地価動向

土佐長岡駅（とさながおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7933円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が4万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4876円/坪で過去最安値であり、前年比-0.24％の下落です。地価総平均は3万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1404円/坪であり、前年比-0.12％の下落です。

土佐長岡駅の最も高価格地点は「南国市東崎字前萩野田706番1外」（4万0800円/m²）で、最低価格地点は「南国市比江字西野々348番4」（2万6600円/m²）です。

土佐長岡駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7500円/m²（2006年）、最安値は2万6600円/m²（2024年）で、両者の差異は1.41倍です。基準地価の最高値は8万6000円/m²（2001年）、最低値は4万0800円/m²（2024年）で、双方の差異は2.11倍です。
土佐長岡駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

土佐長岡駅の地価平均を求めるにあたり、土佐長岡駅近辺、高知県南国市（西山、上末松、包末、金地、福船、比江、国分、双葉台、左右山、蛍が丘）、高知県香美市（土佐山田町松本、土佐山田町神通寺、土佐山田町京田）の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

土佐長岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪
1989年［平成元年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+0.58％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.99％
2001年［平成13年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.56％
2002年［平成14年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-0.24％
2003年［平成15年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-1.81％
2004年［平成16年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-3.13％
2005年［平成17年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-6.49％
2013年［平成25年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪
1989年［平成元年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+1.48％
1998年［平成10年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.75％
1999年［平成11年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.15％
2000年［平成12年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.98％
2001年［平成13年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+1.11％
2002年［平成14年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+3.02％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.53％
2008年［平成20年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.14％
2012年［平成24年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.73％
2013年［平成25年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.15％
2014年［平成26年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.26％
2015年［平成27年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.24％

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