富海駅

富海駅の最新の地価動向

富海駅（とのみえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3719円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.97％の下落です。基準地価の平均が1万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5867円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.59％の下落です。地価総平均は1万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4793円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.78％の下落です。

富海駅の最も高額地点は「防府市大字富海字田中1271番7」（1万6900円/m²）で、最低価格地点は「防府市大字富海字湯免436番」（1万0200円/m²）です。

富海駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0400円/m²（2000年）、最低値は1万0200円/m²（2024年）で、二者の落差は2.00倍です。基準地価の最高値は4万2500円/m²（1999年）、最低値は1万6900円/m²（2024年）で、二者の落差は2.51倍です。
富海駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

富海駅の平均地価を求めるにあたり、富海駅付近、山口県防府市大字富海の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

富海駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1985年［昭和60年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+1.72％
1988年［昭和63年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.43％
1989年［平成元年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-1.59％
2003年［平成15年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.65％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-8.66％
2011年［平成23年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-8.12％
2012年［平成24年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-6.88％
2013年［平成25年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-6.44％
2014年［平成26年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-5.79％
2015年［平成27年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-4.73％
2016年［平成28年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.31％
2017年［平成29年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1985年［昭和60年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+1.04％
1990年［平成2年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.55％
1991年［平成3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+1.52％
1992年［平成4年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-7.65％
2011年［平成23年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-7.01％
2012年［平成24年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-6.85％
2013年［平成25年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-5.47％
2015年［平成27年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.96％
2016年［平成28年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2017年［平成29年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2019年［平成31年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪
1986年［昭和61年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+2.15％
1987年［昭和62年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.81％
1989年［平成元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.52％
1990年［平成2年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.95％
1993年［平成5年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.63％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-10.45％
2010年［平成22年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-9.67％
2011年［平成23年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-9.23％
2012年［平成24年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-6.91％
2013年［平成25年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-6.99％
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.10％
2015年［平成27年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-4.50％
2016年［平成28年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.14％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％

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