砺波駅

砺波駅の最新の地価動向

砺波駅（となみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万5289円/坪であり、変動率は+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が4万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1487円/坪であり、変動率は+0.55％の上昇です。地価総平均は4万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9421円/坪であり、変動率は+0.48％の上昇です。

砺波駅の最高額地点は「砺波市三島町12-16」（6万1500円/m²）で、最も低額地点は「砺波市狐島241番2外」（1万2400円/m²）です。

砺波駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4000円/m²（1994年）、最低値は4万8250円/m²（2013年）で、両者の差は3.19倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m²（1994年）、最低値は4万2683円/m²（2023年）で、双方の差は5.53倍です。
砺波駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

砺波駅の平均土地価格を求めるにあたり、富山県内、砺波駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

砺波駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1984年［昭和59年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+2.64％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+2.14％
1990年［平成2年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+6.20％
1991年［平成3年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+7.10％
1992年［平成4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.55％
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.22％
1996年［平成8年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-7.03％
1998年［平成10年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.51％
1999年［平成11年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-9.16％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-10.71％
2004年［平成16年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	6万1125円/m2	20万2066円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	5万6225円/m2	18万5867円/坪	-5.22％
2009年［平成21年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	5万0625円/m2	16万7355円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	5万1360円/m2	16万9785円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	5万0860円/m2	16万8132円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	5万0083円/m2	16万5564円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	4万9114円/m2	16万2361円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	4万9214円/m2	16万2691円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	4万9228円/m2	16万2739円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	4万9037円/m2	16万2107円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	4万5488円/m2	15万0376円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	4万5222円/m2	14万9494円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1987年［昭和62年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.08％
1988年［昭和63年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1991年［平成3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+4.90％
1992年［平成4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
1996年［平成8年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.76％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-9.01％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-8.91％
2003年［平成15年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-10.36％
2005年［平成17年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-8.37％
2006年［平成18年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-4.31％
2009年［平成21年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
1984年［昭和59年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
1990年［平成2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+10.26％
1991年［平成3年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+9.30％
1992年［平成4年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.43％
1993年［平成5年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-6.52％
1997年［平成9年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.30％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-8.72％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.38％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.97％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-12.71％
2004年［平成16年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.52％
2009年［平成21年］	5万2166円/m2	17万2451円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	4万3416円/m2	14万3526円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	4万3083円/m2	14万2424円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	4万2816円/m2	14万1542円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	4万2683円/m2	14万1101円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.55％

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