戸室の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
16万0333
円/m2
変動率
+2.92
％
坪単価
53万0027
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 厚木市戸室1-15-18 | 本厚木駅より1,700m | 18万2000 円/m2 | 60万1652 円/坪 | +4.00 ％ | |
| 2位 | 厚木市戸室2-10-8 | 本厚木駅より1,900m | 15万6000 円/m2 | 51万5702 円/坪 | +2.63 ％ | |
| 3位 | 厚木市戸室4-20-77 | 本厚木駅より2,400m | 14万3000 円/m2 | 47万2727 円/坪 | +2.14 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸室（とむろ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は16万0333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では53万0027円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.92％の上昇です。
戸室の最高額地点は「厚木市戸室1-15-18」（18万2000円/m2）で、最低額地点は「厚木市戸室4-20-77」（14万3000円/m2）です。
戸室（とむろ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万3000円/m2、坪単価では平均 47万2727円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.14％の上昇です。
戸室（とむろ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万9000円/m2、坪単価では平均 55万8677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.32％の上昇です。
戸室の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市戸室の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
戸室の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -1.96％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -2.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -2.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -2.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -4.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -6.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -5.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -4.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +1.34％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +3.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -2.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -2.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +3.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -4.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -7.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -6.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
戸室エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本厚木駅の地価 | 24万0229円/m2 | 79万4148円/坪 | +5.17％ | |
| 愛甲石田駅の地価 | 15万0941円/m2 | 49万8979円/坪 | +4.43％ | |
| 原当麻駅の地価 | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +3.08％ | |
| 下溝駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +4.07％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万6285円/m2 | 35万1357円/坪 | +2.09％ | |
| 入谷駅の地価 | 11万9212円/m2 | 39万4090円/坪 | +3.27％ | |
| 中町の地価 | 69万3285円/m2 | 229万1853円/坪 | +9.38％ | |
| 旭町の地価 | 37万0142円/m2 | 122万3612円/坪 | +8.00％ | |
| 愛甲の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.60％ | |
| 林の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.47％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +7.13％ | |
| 恩名の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.53％ | |
| 酒井の地価 | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +5.30％ | |
| 妻田の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.85％ | |
| 下荻野の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.14％ | |
| 上荻野の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 下依知の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.48％ | |
| 上依知の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +6.92％ | |
| 飯山の地価 | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +3.68％ | |
| 金田の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.02％ | |
| 三田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +3.43％ | |
| 三田南の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.45％ | |
| 七沢の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 岡田の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.89％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
