戸室

戸室の最新の地価動向

戸室（とむろ）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は55万8677円/坪、変動率+3.32％の上昇です。基準地価の平均値が14万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万2809円/坪、変動率+2.19％の上昇です。地価総平均は15万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万4600円/坪、変動率+3.02％の上昇です。

戸室の最高額地点は「厚木市戸室1-15-18」（18万2000円/m²）で、最も低価格地点は「厚木市戸室4-20-77」（14万0000円/m²）です。

戸室は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1994年）、最安値は14万3500円/m²（2015年）で、双方の違いは1.78倍です。基準地価の最高値は22万9000円/m²（1995年）、最低値は13万1000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.75倍です。
戸室の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

戸室の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市戸室の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

戸室の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.23％
2001年［平成13年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-6.69％
2003年［平成15年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+3.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.17％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.67％
2009年［平成21年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.89％
2024年［令和6年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+3.44％
2025年［令和7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+3.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1996年［平成8年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％

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