泊駅（富山県）

泊駅の最新の地価動向

泊駅（とまりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7327円/坪で過去最安値、前年比-1.56％の下落です。基準地価の平均が2万0866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8980円/坪で過去最安値、前年比-1.66％の下落です。地価総平均は2万0616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8154円/坪で過去最安値、前年比-1.61％の下落です。

泊駅の最高価格地点は「下新川郡朝日町平柳字狐角地148番1外」（2万6900円/m²）で、最低額地点は「下新川郡朝日町道下字四ケ領19番6」（1万6500円/m²）です。

泊駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9866円/m²（1996年）、最安値は2万0366円/m²（2024年）で、双方の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は4万9300円/m²（1997年）、最低値は2万0866円/m²（2024年）で、両者の差異は2.36倍です。
泊駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

泊駅（富山県）の地価平均を求めるにあたり、富山県内、泊駅付近の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

泊駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1987年［昭和62年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+3.07％
1991年［平成3年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+2.98％
1992年［平成4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.83％
1993年［平成5年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	4万9725円/m2	16万4380円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.04％
2000年［平成12年］	4万9075円/m2	16万2231円/坪	-0.16％
2001年［平成13年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-6.80％
2004年［平成16年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-10.56％
2005年［平成17年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	3万0760円/m2	10万1685円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	2万8140円/m2	9万3024円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	2万6060円/m2	8万6148円/坪	-7.34％
2010年［平成22年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	2万4120円/m2	7万9735円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	2万2140円/m2	7万3190円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万2883円/m2	7万5647円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	2万2216円/m2	7万3443円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	2万1783円/m2	7万2011円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-1.96％
2023年［令和5年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	-1.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪
1995年［平成7年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	+0.05％
2000年［平成12年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-5.28％
2004年［平成16年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-10.65％
2005年［平成17年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-8.70％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-6.77％
2007年［平成19年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-4.90％
2008年［平成20年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-7.98％
2010年［平成22年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.79％
2019年［平成31年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-1.95％
2022年［令和4年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-1.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1987年［昭和62年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+3.07％
1991年［平成3年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+2.98％
1992年［平成4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.83％
1993年［平成5年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-11.36％
2004年［平成16年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-10.26％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-6.59％
2006年［平成18年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	-1.96％
2024年［令和6年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.66％

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