徳山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県周南市

徳山駅の不動産売却価格査定

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徳山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	周南市御幸通2丁目15番	徳山駅より180m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
山口県周南市御幸通2丁目15番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 743m²（224坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員50.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	周南市平和通1丁目19番	徳山駅より600m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+2.61 ％
山口県周南市平和通1丁目19番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 248m²（75坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層建店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	周南市岐山通2丁目21番	徳山駅より750m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+2.50 ％
山口県周南市岐山通2丁目21番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、寄宿舎、倉庫　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	周南市児玉町3丁目17番	徳山駅より1,000m	8万5200 円/m²	28万1652 円/坪	+2.40 ％
山口県周南市児玉町3丁目17番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
5位	周南市桜馬場通1丁目13番外	徳山駅より650m	8万1700 円/m²	27万0082 円/坪	+2.00 ％
山口県周南市桜馬場通1丁目13番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 394m²（119坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員36.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が見られる県道沿いの商業地域
6位	周南市本町1丁目20番	徳山駅より300m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+2.60 ％
山口県周南市本町1丁目20番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
7位	周南市緑町2丁目30番	徳山駅より1,200m	7万7100 円/m²	25万4876 円/坪	+2.53 ％
山口県周南市緑町2丁目30番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
8位	周南市周陽1-1-25	徳山駅より3,600m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+2.00 ％
山口県周南市周陽1-1-25 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,291m²（1,298坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員32.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
9位	周南市二番町3丁目3番	徳山駅より1,400m	7万6400 円/m²	25万2561 円/坪	+2.55 ％
山口県周南市二番町3丁目3番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 561m²（169坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
10位	周南市周陽1-5-7	徳山駅より3,700m	7万5600 円/m²	24万9917 円/坪	+2.30 ％
山口県周南市周陽1-5-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	周南市新宿通3丁目18番外	徳山駅より1,400m	6万4800 円/m²	21万4214 円/坪	+0.78 ％
山口県周南市新宿通3丁目18番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 359m²（108坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所、営業所、店舗等が多い商業地域
12位	周南市楠木1-9-22	徳山駅より2,600m	6万3700 円/m²	21万0578 円/坪	+2.08 ％
山口県周南市楠木1-9-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
13位	周南市速玉町4-12	徳山駅より1,000m	6万2700 円/m²	20万7272 円/坪	+1.95 ％
山口県周南市速玉町4-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
14位	周南市岡田町10-40	徳山駅より1,600m	6万1400 円/m²	20万2975 円/坪	+1.99 ％
山口県周南市岡田町10-40 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 667m²（201坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
15位	周南市原宿町5-6	徳山駅より1,800m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	+1.72 ％
山口県周南市原宿町5-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
16位	周南市野上町1丁目28番	徳山駅より600m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+3.64 ％
山口県周南市野上町1丁目28番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
17位	周南市千代田町11-23	徳山駅より620m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+0.89 ％
山口県周南市千代田町11-23 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,729m²（825坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域
18位	周南市東山町8-22	徳山駅より1,600m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+1.46 ％
山口県周南市東山町8-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
19位	周南市城ケ丘3-12-24	徳山駅より5,300m	5万4900 円/m²	18万1487 円/坪	+1.67 ％
山口県周南市城ケ丘3-12-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 313m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	周南市柳町13番2外	徳山駅より900m	5万3100 円/m²	17万5537 円/坪	+0.95 ％
山口県周南市柳町13番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の飲食店舗等が建ち並ぶ既存の商業地域
21位	周南市遠石2-12-28	徳山駅より2,600m	5万2400 円/m²	17万3223 円/坪	+1.35 ％
山口県周南市遠石2-12-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台に開発された住宅地域
22位	周南市北山1-7-2	徳山駅より1,900m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+1.34 ％
山口県周南市北山1-7-2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	周南市住崎町7-5	徳山駅より300m	4万3600 円/m²	14万4132 円/坪	+1.40 ％
山口県周南市住崎町7-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況徳山駅近くの店舗等も混在する住宅地域
24位	周南市新地2-7-28	徳山駅より2,100m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+0.95 ％
山口県周南市新地2-7-28 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、営業所等が混在する県道背後の地域
25位	周南市蓮ヶ浴1-5-8	徳山駅より2,200m	3万5400 円/m²	11万7024 円/坪	+0.28 ％
山口県周南市蓮ヶ浴1-5-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
26位	周南市浦山1-6-8	徳山駅より2,300m	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市浦山1-6-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
27位	周南市江口3-1-8	徳山駅より2,600m	2万1100 円/m²	6万9752 円/坪	+0.48 ％
山口県周南市江口3-1-8 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 4,188m²（1,266坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ徳山港に近い工業地域
28位	周南市晴海町7番22内	徳山駅より1,800m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	+2.19 ％
山口県周南市晴海町7番22内 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 8,874m²（2,684坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ臨海型の工業地域

徳山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

周南市御幸通2丁目15番

徳山駅より180m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+4.83 ％

2位

周南市平和通1丁目19番

徳山駅より600m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+2.61 ％

3位

周南市岐山通2丁目21番

徳山駅より750m

9万8500 円/m²

32万5619 円/坪

+2.50 ％

4位

周南市児玉町3丁目17番

徳山駅より1,000m

8万5200 円/m²

28万1652 円/坪

+2.40 ％

5位

周南市桜馬場通1丁目13番外

徳山駅より650m

8万1700 円/m²

27万0082 円/坪

+2.00 ％

6位

周南市本町1丁目20番

徳山駅より300m

7万9000 円/m²

26万1157 円/坪

+2.60 ％

7位

周南市緑町2丁目30番

徳山駅より1,200m

7万7100 円/m²

25万4876 円/坪

+2.53 ％

8位

周南市周陽1-1-25

徳山駅より3,600m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

+2.00 ％

9位

周南市二番町3丁目3番

徳山駅より1,400m

7万6400 円/m²

25万2561 円/坪

+2.55 ％

10位

周南市周陽1-5-7

徳山駅より3,700m

7万5600 円/m²

24万9917 円/坪

+2.30 ％

11位

周南市新宿通3丁目18番外

徳山駅より1,400m

6万4800 円/m²

21万4214 円/坪

+0.78 ％

12位

周南市楠木1-9-22

徳山駅より2,600m

6万3700 円/m²

21万0578 円/坪

+2.08 ％

13位

周南市速玉町4-12

徳山駅より1,000m

6万2700 円/m²

20万7272 円/坪

+1.95 ％

14位

周南市岡田町10-40

徳山駅より1,600m

6万1400 円/m²

20万2975 円/坪

+1.99 ％

15位

周南市原宿町5-6

徳山駅より1,800m

5万9200 円/m²

19万5702 円/坪

+1.72 ％

16位

周南市野上町1丁目28番

徳山駅より600m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+3.64 ％

17位

周南市千代田町11-23

徳山駅より620m

5万6500 円/m²

18万6776 円/坪

+0.89 ％

18位

周南市東山町8-22

徳山駅より1,600m

5万5600 円/m²

18万3801 円/坪

+1.46 ％

19位

周南市城ケ丘3-12-24

徳山駅より5,300m

5万4900 円/m²

18万1487 円/坪

+1.67 ％

20位

周南市柳町13番2外

徳山駅より900m

5万3100 円/m²

17万5537 円/坪

+0.95 ％

21位

周南市遠石2-12-28

徳山駅より2,600m

5万2400 円/m²

17万3223 円/坪

+1.35 ％

22位

周南市北山1-7-2

徳山駅より1,900m

4万5400 円/m²

15万0082 円/坪

+1.34 ％

23位

周南市住崎町7-5

徳山駅より300m

4万3600 円/m²

14万4132 円/坪

+1.40 ％

24位

周南市新地2-7-28

徳山駅より2,100m

4万2500 円/m²

14万0495 円/坪

+0.95 ％

25位

周南市蓮ヶ浴1-5-8

徳山駅より2,200m

3万5400 円/m²

11万7024 円/坪

+0.28 ％

26位

周南市浦山1-6-8

徳山駅より2,300m

3万0900 円/m²

10万2148 円/坪

+0.00 ％

27位

周南市江口3-1-8

徳山駅より2,600m

2万1100 円/m²

6万9752 円/坪

+0.48 ％

28位

周南市晴海町7番22内

徳山駅より1,800m

1万8700 円/m²

6万1818 円/坪

+2.19 ％

徳山駅の最新の地価の動向

徳山駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

徳山駅（とくやまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万3416円/m²、坪単価では平均 20万9641円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.99％の上昇です。

徳山駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳山駅（とくやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万6533円/m²、坪単価では平均 21万9944円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.83％の上昇です。

徳山駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

徳山駅（とくやまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万4941円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では21万4682円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.80％の上昇です。

徳山駅の地価平均の計算方法

徳山駅の地価平均を求めるにあたり、山口県周南市内、徳山駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

徳山駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

徳山駅の所属路線の沿線地価

徳山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が45万2688円/m²です。標準地・基準地の価格は徳山駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

徳山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5325円/m²	31万5123円/坪
1984年［昭和59年］	9万8375円/m²	32万5206円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	11万6940円/m²	38万6578円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	11万9260円/m²	39万4247円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	12万1200円/m²	40万0661円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	12万3420円/m²	40万7999円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	12万2516円/m²	40万5013円/坪	+2.57％
1990年［平成2年］	12万7916円/m²	42万2865円/坪	+4.57％
1991年［平成3年］	13万9783円/m²	46万2093円/坪	+9.38％
1992年［平成4年］	14万1857円/m²	46万8949円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	14万1355円/m²	46万7291円/坪	+1.77％
1994年［平成6年］	14万5125円/m²	47万9752円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	13万9780円/m²	46万2082円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	13万9406円/m²	46万0848円/坪	+0.09％
1997年［平成9年］	13万8753円/m²	45万8688円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	13万9400円/m²	46万0826円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	13万4412円/m²	44万4338円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	12万9193円/m²	42万7086円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	12万1429円/m²	40万1419円/坪	-4.82％
2002年［平成14年］	10万9264円/m²	36万1205円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	9万7505円/m²	32万2332円/坪	-10.54％
2004年［平成16年］	9万0075円/m²	29万7768円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	8万2570円/m²	27万2958円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	7万9890円/m²	26万4100円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	7万6314円/m²	25万2278円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	7万3295円/m²	24万2298円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	7万3509円/m²	24万3005円/坪	-5.51％
2010年［平成22年］	6万8809円/m²	22万7468円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	6万4173円/m²	21万2145円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	6万3444円/m²	20万9732円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	5万9757円/m²	19万7546円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	5万7692円/m²	19万0718円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	5万6669円/m²	18万7336円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	5万9525円/m²	19万6776円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	5万9350円/m²	19万6198円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	5万9227円/m²	19万5793円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	6万0050円/m²	19万8512円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	6万0276円/m²	19万9261円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	6万0436円/m²	19万9790円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	6万0856円/m²	20万1179円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	6万1570円/m²	20万3537円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	6万2540円/m²	20万6743円/坪	+1.37％
2025年［令和7年］	6万4941円/m²	21万4682円/坪	+1.80％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪
1984年［昭和59年］	11万4550円/m²	37万8677円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	13万8933円/m²	45万9283円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	14万1700円/m²	46万8429円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	14万6633円/m²	48万4738円/坪	+1.86％
1989年［平成元年］	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+2.47％
1990年［平成2年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+3.81％
1991年［平成3年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+6.14％
1993年［平成5年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+1.96％
1994年［平成6年］	14万6250円/m²	48万3471円/坪	+0.99％
1995年［平成7年］	13万8518円/m²	45万7911円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	13万8118円/m²	45万6589円/坪	+0.07％
1997年［平成9年］	13万7427円/m²	45万4305円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	13万6463円/m²	45万1119円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	13万2227円/m²	43万7114円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	12万7445円/m²	42万1307円/坪	-2.60％
2001年［平成13年］	12万0972円/m²	39万9909円/坪	-4.02％
2002年［平成14年］	10万9936円/m²	36万3425円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	9万6872円/m²	32万0240円/坪	-10.40％
2004年［平成16年］	8万5709円/m²	28万3335円/坪	-10.38％
2005年［平成17年］	7万7772円/m²	25万7099円/坪	-8.51％
2006年［平成18年］	7万3372円/m²	24万2554円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	6万9790円/m²	23万0713円/坪	-4.77％
2008年［平成20年］	6万6936円/m²	22万1277円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	7万1641円/m²	23万6831円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	6万6691円/m²	22万0468円/坪	-6.78％
2011年［平成23年］	6万1630円/m²	20万3738円/坪	-6.70％
2012年［平成24年］	6万0592円/m²	20万0306円/坪	-5.62％
2013年［平成25年］	5万6293円/m²	18万6093円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	5万3840円/m²	17万7983円/坪	-4.09％
2015年［平成27年］	5万2553円/m²	17万3730円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	5万7900円/m²	19万1404円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	5万7558円/m²	19万0277円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	5万7447円/m²	18万9907円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	5万8622円/m²	19万3792円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	5万8822円/m²	19万4453円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	5万8872円/m²	19万4618円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	5万9138円/m²	19万5500円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	5万9761円/m²	19万7557円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	6万0722円/m²	20万0734円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	6万3817円/m²	21万0967円/坪	+1.78％
2026年［令和8年］	6万3416円/m²	20万9641円/坪	+1.99％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9650円/m²	26万3305円/坪
1984年［昭和59年］	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	8万3950円/m²	27万7520円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	+1.81％
1989年［平成元年］	9万4700円/m²	31万3057円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+5.33％
1991年［平成3年］	10万9566円/m²	36万2203円/坪	+9.67％
1992年［平成4年］	11万3666円/m²	37万5757円/坪	+3.74％
1993年［平成5年］	14万1800円/m²	46万8760円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	14万2875円/m²	47万2314円/坪	+1.03％
1995年［平成7年］	14万3250円/m²	47万3553円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	14万2950円/m²	47万2561円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	14万2400円/m²	47万0743円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	14万5860円/m²	48万2181円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	13万9220円/m²	46万0231円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	13万3040円/m²	43万9801円/坪	-4.18％
2001年［平成13年］	12万2266円/m²	40万4187円/坪	-6.58％
2002年［平成14年］	10万8033円/m²	35万7134円/坪	-11.11％
2003年［平成15年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	9万5411円/m²	31万5408円/坪	-10.29％
2005年［平成17年］	8万8433円/m²	29万2341円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	8万7060円/m²	28万7801円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	8万3490円/m²	27万5999円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	8万0290円/m²	26万5421円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	7万5750円/m²	25万0413円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	7万1350円/m²	23万5867円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	6万7480円/m²	22万3074円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	6万7072円/m²	22万1728円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	6万4481円/m²	21万3163円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	6万2945円/m²	20万8084円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	6万2281円/m²	20万5890円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	6万2036円/m²	20万5078円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	6万2118円/m²	20万5349円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	6万1750円/m²	20万4132円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	6万2191円/m²	20万5592円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	6万2458円/m²	20万6473円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	6万2783円/m²	20万7548円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	6万3433円/m²	20万9696円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	6万4283円/m²	21万2506円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	6万5266円/m²	21万5757円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	6万6533円/m²	21万9944円/坪	+1.83％

徳山駅の土地の売却価格査定

徳山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

徳山駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新南陽駅の地価	4万4492円/m²	14万7081円/坪	+1.25％
福川駅の地価	2万2850円/m²	7万5537円/坪	+0.79％
戸田駅の地価	2万1450円/m²	7万0909円/坪	-0.38％
櫛ケ浜駅の地価	4万3860円/m²	14万4991円/坪	+1.16％
高水駅の地価	1万4550円/m²	4万8099円/坪	-1.06％
勝間駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	+0.00％
大河内駅の地価	1万5100円/m²	4万9917円/坪	+0.00％
周防花岡駅の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+1.04％
鹿野の地価	7000円/m²	2万3140円/坪	-2.26％

徳山駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

新南陽駅の地価

4万4492円/m²

14万7081円/坪

+1.25％

福川駅の地価

2万2850円/m²

7万5537円/坪

+0.79％

戸田駅の地価

2万1450円/m²

7万0909円/坪

-0.38％

櫛ケ浜駅の地価

4万3860円/m²

14万4991円/坪

+1.16％

高水駅の地価

1万4550円/m²

4万8099円/坪

-1.06％

勝間駅の地価

1万7100円/m²

5万6528円/坪

+0.00％

大河内駅の地価

1万5100円/m²

4万9917円/坪

+0.00％

周防花岡駅の地価

5万6400円/m²

18万6446円/坪

+1.04％

鹿野の地価

7000円/m²

2万3140円/坪

-2.26％

徳山駅

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