幟町

幟町の最新の地価動向

幟町（のぼりちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が11万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0247円/坪で過去最高であり、前年比は+0.90％の上昇です。基準地価の平均が13万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9669円/坪であり、前年比は+0.76％の上昇です。地価総平均は12万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万4958円/坪であり、前年比は+0.83％の上昇です。

幟町の最も高額地点は「徳島市幟町1丁目9番」（13万3000円/m²）で、最も低額地点は「徳島市幟町4丁目33番」（11万2000円/m²）です。

幟町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（2024年）、最低値は11万0000円/m²（2018年）で、二者の落差は1.02倍です。基準地価の最高値は30万3000円/m²（1994年）、最低値は13万0000円/m²（2018年）で、両者の落差は2.33倍です。
幟町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

幟町の平均地価を求めるにあたり、徳島県徳島市幟町の標準地・基準地の地価より算出しました。

幟町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.66％
1990年［平成2年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+15.10％
1991年［平成3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+7.45％
1992年［平成4年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.06％
2000年［平成12年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.98％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.00％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
2019年［平成31年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.66％
1990年［平成2年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+15.10％
1991年［平成3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+7.45％
1992年［平成4年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.06％
2000年［平成12年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.98％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.00％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％

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