川内町

川内町の最新の地価動向

川内町（かわうちちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が4万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6528円/坪で過去最低値、前年比は-0.50％の下降です。基準地価の平均が2万8950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5702円/坪で過去最低値、前年比は-0.07％の下降です。地価総平均は3万7183円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2920円/坪で過去最低値、前年比は-0.35％の下降です。

川内町の最高額地点は「徳島市川内町榎瀬506番48」（4万8300円/m²）で、最低価格地点は「徳島市川内町中島522番2外」（1万5800円/m²）です。

川内町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5150円/m²（2000年）、最低値は4万1300円/m²（2024年）で、両者の落差は2.30倍です。基準地価の最高値は9万8200円/m²（1996年）、最低値は2万8950円/m²（2024年）で、双方の落差は3.39倍です。
川内町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

川内町の平均地価を求めるにあたり、徳島県徳島市川内町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

川内町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1994年［平成6年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	9万5066円/m2	31万4269円/坪	+1.74％
1997年［平成9年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	8万4125円/m2	27万8099円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-0.06％
2000年［平成12年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-10.48％
2006年［平成18年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-8.36％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-6.79％
2008年［平成20年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	-4.94％
2009年［平成21年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-5.51％
2010年［平成22年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	4万5220円/m2	14万9487円/坪	-7.44％
2012年［平成24年］	4万1960円/m2	13万8710円/坪	-7.13％
2013年［平成25年］	3万9660円/m2	13万1107円/坪	-5.46％
2014年［平成26年］	3万8280円/m2	12万6545円/坪	-3.48％
2015年［平成27年］	3万7740円/m2	12万4760円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	3万8883円/m2	12万8539円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	3万8616円/m2	12万7658円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	3万7183円/m2	12万2920円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1994年［平成6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.99％
1997年［平成9年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-1.93％
2003年［平成15年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	-10.84％
2006年［平成18年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-8.57％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.25％
2008年［平成20年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-5.11％
2009年［平成21年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-7.66％
2011年［平成23年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-8.49％
2012年［平成24年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-6.90％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.79％
2014年［平成26年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.81％
2015年［平成27年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+2.11％
1996年［平成8年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-8.69％
2004年［平成16年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-9.34％
2005年［平成17年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-10.12％
2006年［平成18年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-8.15％
2007年［平成19年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-6.33％
2008年［平成20年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.77％
2009年［平成21年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-6.39％
2012年［平成24年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-7.47％
2013年［平成25年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-0.07％

関連ページ

徳島市の公示地価・基準地価

徳島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版