床波駅

床波駅の最新の地価動向

床波駅（とこなみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5619円/坪、変動率+0.47％の上昇です。基準地価の平均値が2万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1735円/坪、変動率+0.94％の上昇です。地価総平均は2万3380円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7289円/坪、変動率+0.75％の上昇です。

床波駅の最高価格地点は「宇部市床波1-6-2」（3万0000円/m²）で、最低価格地点は「宇部市大字西岐波字潮田1589番7外」（1万9600円/m²）です。

床波駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0450円/m²（2000年）、最安値は2万5800円/m²（2023年）で、両者の違いは2.34倍です。基準地価の最高値は4万4200円/m²（2000年）、最低値は2万1150円/m²（2015年）で、両者の違いは2.09倍です。
床波駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

床波駅の土地価格平均を求めるにあたり、床波駅周辺、山口県宇部市床波、今村南、今村北の地点の地価より算定しました。

床波駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1992年［平成4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.36％
1995年［平成7年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+1.92％
1996年［平成8年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.64％
1997年［平成9年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	5万2225円/m2	17万2644円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.17％
2000年［平成12年］	5万2325円/m2	17万2975円/坪	+0.06％
2001年［平成13年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	5万0525円/m2	16万7024円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-5.18％
2007年［平成19年］	3万8375円/m2	12万6859円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	3万5175円/m2	11万6280円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	2万4520円/m2	8万1057円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	2万4060円/m2	7万9537円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	2万3520円/m2	7万7752円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万3360円/m2	7万7223円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	2万3220円/m2	7万6760円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	2万3160円/m2	7万6561円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	2万3220円/m2	7万6760円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	2万3380円/m2	7万7289円/坪	+0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪
1999年［平成11年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-6.90％
2012年［平成24年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-6.51％
2013年［平成25年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.83％
2015年［平成27年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-3.71％
2016年［平成28年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-1.81％
2019年［平成31年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1992年［平成4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.36％
1995年［平成7年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+1.92％
1996年［平成8年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.64％
1997年［平成9年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.49％
2002年［平成14年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-7.36％
2005年［平成17年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-5.55％
2013年［平成25年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-5.25％
2014年［平成26年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.94％

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