榎戸駅（愛知県）

榎戸駅の最新の地価動向

榎戸駅（えのきどえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万8700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万0991円/坪であり、前年比は+1.42％の上昇です。基準地価の平均が5万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万7355円/坪であり、前年比は+1.46％の上昇です。地価総平均は5万2680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万4148円/坪であり、前年比は+1.12％の上昇です。

榎戸駅の最も高価格地点は「常滑市明和町3丁目48番」（6万9500円/m²）で、最低価格地点は「常滑市新田町3丁目29番外」（4万3200円/m²）です。

榎戸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m²（1992年）、最低値は4万7566円/m²（2023年）で、二者の落差は2.42倍です。基準地価の最高値は11万6500円/m²（1991年）、最低値は5万8000円/m²（2016年）で、両者の落差は2.01倍です。
榎戸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

榎戸駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、榎戸駅近辺、愛知県常滑市港町、常滑市榎戸町、常滑市明和町、常滑市大鳥町の標準地・基準地の地価から算出しました。

榎戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+11.24％
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+20.19％
1991年［平成3年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+13.00％
1992年［平成4年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-3.38％
1993年［平成5年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	-3.52％
1994年［平成6年］	10万5025円/m2	34万7190円/坪	-2.05％
1995年［平成7年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	-0.29％
1996年［平成8年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万9325円/m2	32万8347円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	9万5520円/m2	31万5768円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	9万1740円/m2	30万3272円/坪	-3.96％
2003年［平成15年］	8万5260円/m2	28万1851円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	7万4860円/m2	24万7471円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	7万0260円/m2	23万2264円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	6万5840円/m2	21万7652円/坪	-6.31％
2008年［平成20年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-4.52％
2009年［平成21年］	5万9960円/m2	19万8214円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	5万8120円/m2	19万2132円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	5万6380円/m2	18万6380円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	5万4580円/m2	18万0429円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	5万3680円/m2	17万7454円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	5万3060円/m2	17万5404円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	5万2740円/m2	17万4347円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	5万2680円/m2	17万4148円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	5万2660円/m2	17万4082円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	5万2740円/m2	17万4347円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	5万2560円/m2	17万3752円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	5万2180円/m2	17万2495円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	5万1960円/m2	17万1768円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	5万2060円/m2	17万2099円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	5万2680円/m2	17万4148円/坪	+1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1993年［平成5年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-4.35％
1994年［平成6年］	10万3050円/m2	34万0661円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-4.05％
2000年［平成12年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	8万9566円/m2	29万6088円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	7万2266円/m2	23万8898円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	-6.24％
2007年［平成19年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-7.05％
2008年［平成20年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	-5.31％
2009年［平成21年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+11.24％
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+20.19％
1991年［平成3年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+13.00％
1992年［平成4年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.38％
1993年［平成5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.10％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	8万9350円/m2	29万5371円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+1.46％

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