常滑駅

常滑駅の最新の地価動向

常滑駅（とこなめえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万5351円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万2981円/坪であり、前年比は+0.69％の上昇です。基準地価の平均が7万2720円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万0396円/坪であり、前年比は+1.23％の上昇です。地価総平均は6万0779円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万0923円/坪であり、前年比は+0.86％の上昇です。

常滑駅の最高価格地点は「常滑市鯉江本町5丁目160番」（11万8000円/m²）で、最も低額地点は「常滑市字天竺11番63」（1070円/m²）です。

常滑駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8400円/m²（1993年）、最低値は5万4753円/m²（2022年）で、両者の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は14万1000円/m²（1991年）、最低値は7万0940円/m²（2022年）で、双方の落差は1.99倍です。
常滑駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

常滑駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、常滑駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

常滑駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9万1066円/m2	30万1046円/坪	+1.20％
1990年［平成2年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+11.16％
1991年［平成3年］	12万0933円/m2	39万9779円/坪	+19.31％
1992年［平成4年］	11万1975円/m2	37万0165円/坪	+1.09％
1993年［平成5年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-4.01％
1994年［平成6年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	11万7257円/m2	38万7626円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	11万4385円/m2	37万8134円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	11万4814円/m2	37万9551円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	11万2157円/m2	37万0767円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-1.28％
2001年［平成13年］	10万8485円/m2	35万8630円/坪	-1.66％
2002年［平成14年］	10万3171円/m2	34万1062円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	9万3812円/m2	31万0123円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	8万2737円/m2	27万3512円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	7万6022円/m2	25万1313円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	8万2590円/m2	27万3027円/坪	-7.64％
2008年［平成20年］	7万9672円/m2	26万3380円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	7万4158円/m2	24万5151円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	6万9923円/m2	23万1150円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	6万8238円/m2	22万5581円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	6万6814円/m2	22万0873円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	6万5871円/m2	21万7756円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	6万5192円/m2	21万5513円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	6万4835円/m2	21万4332円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	6万1506円/m2	20万3326円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	6万1473円/m2	20万3216円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	6万1496円/m2	20万3295円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	6万1239円/m2	20万2444円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	6万0256円/m2	19万9196円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	5万9811円/m2	19万7725円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	6万0098円/m2	19万8673円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	6万0779円/m2	20万0923円/坪	+0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+1.20％
1990年［平成2年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+8.25％
1991年［平成3年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	+22.11％
1992年［平成4年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+2.70％
1993年［平成5年］	11万8400円/m2	39万1404円/坪	-4.14％
1994年［平成6年］	11万5640円/m2	38万2280円/坪	-2.33％
1995年［平成7年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	11万3466円/m2	37万5096円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	11万2283円/m2	37万1184円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	11万2450円/m2	37万1735円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	10万9350円/m2	36万1487円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	10万7416円/m2	35万5096円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	10万0366円/m2	33万1790円/坪	-4.51％
2003年［平成15年］	9万2416円/m2	30万5509円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	8万7066円/m2	28万7823円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	7万6171円/m2	25万1806円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-7.07％
2008年［平成20年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	6万8044円/m2	22万4940円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	6万6244円/m2	21万8989円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	6万4688円/m2	21万3847円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	6万3722円/m2	21万0651円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	6万2422円/m2	20万6354円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	6万1455円/m2	20万3158円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	6万0911円/m2	20万1359円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	5万6645円/m2	18万7257円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	5万6506円/m2	18万6797円/坪	-0.71％
2019年［平成31年］	5万6413円/m2	18万6491円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	5万6393円/m2	18万6425円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	5万5246円/m2	18万2632円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	5万4753円/m2	18万1003円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	5万4825円/m2	18万1241円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万5351円/m2	18万2981円/坪	+0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1990年［平成2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+16.98％
1991年［平成3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+13.71％
1992年［平成4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
1994年［平成6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
1997年［平成9年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-9.27％
2005年［平成17年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-9.80％
2007年［平成19年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-9.62％
2008年［平成20年］	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	7万6225円/m2	25万1983円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	7万2380円/m2	23万9272円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	7万2080円/m2	23万8280円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	7万1920円/m2	23万7752円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	7万2680円/m2	24万0264円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	7万1280円/m2	23万5636円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	7万0940円/m2	23万4512円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	7万2720円/m2	24万0396円/坪	+1.23％

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