砥堀駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万1800
円/m2
坪単価
17万1239
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 姫路市砥堀字國包685番13 | 砥堀駅より460m | 6万6500 円/m2 | 21万9834 円/坪 | +0.76 ％ | |
| 2位 | 姫路市砥堀字北垣内1176番29 | 砥堀駅より1,500m | 5万1800 円/m2 | 17万1239 円/坪 |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
砥堀駅（とほりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は17万1239円/坪です。基準地価の平均値が6万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9834円/坪で過去最高値、変動率+0.76％の上昇です。
砥堀駅の最も高額地点は「姫路市砥堀字國包685番13」（6万6500円/m2）で、最低価格地点は「姫路市砥堀字北垣内1176番29」（5万1800円/m2）です。
砥堀駅は2021年（令和3年）から4年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万6500円/m2（2024年）、最低値は6万5000円/m2（2022年）で、二者の違いは1.02倍です。
砥堀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
砥堀駅の土地価格平均を求めるにあたり、砥堀駅付近、兵庫県姫路市砥堀の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.54％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
砥堀駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 17万5628円/m2 | 58万0591円/坪 | +1.57％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.74％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +2.38％ | |
| 京口駅の地価 | 9万3220円/m2 | 30万8165円/坪 | +1.20％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.28％ | |
| 御着駅の地価 | 4万1080円/m2 | 13万5801円/坪 | -0.42％ |  |
| はりま勝原駅の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.44％ | |
| 網干駅の地価 | 7万0425円/m2 | 23万2809円/坪 | +2.54％ | |
| 野里駅の地価 | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +1.08％ | |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.63％ | |
| 香呂駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.93％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -1.02％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 7万9460円/m2 | 26万2677円/坪 | +0.93％ | |
| 余部駅の地価 | 5万6625円/m2 | 18万7190円/坪 | -0.01％ | |
| 太市駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7460円/m2 | 32万2181円/坪 | +1.16％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.28％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.24％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | +1.77％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 飾磨駅の地価 | 8万2940円/m2 | 27万4181円/坪 | +0.56％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | +0.93％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +0.42％ | |
| 広畑駅の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.56％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万5520円/m2 | 18万3537円/坪 | -0.42％ | |
| 東觜崎駅の地価 | 2万2960円/m2 | 7万5900円/坪 | -0.82％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.70％ | |
| 飾磨区の地価 | 7万5941円/m2 | 25万1045円/坪 | +1.14％ | |
| 大津区の地価 | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +0.46％ | |
| 網干区の地価 | 5万9244円/m2 | 19万5849円/坪 | +0.36％ | |
| 広畑区の地価 | 7万3960円/m2 | 24万4495円/坪 | +0.30％ | |
| 勝原区の地価 | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +0.53％ | |
| 御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 四郷町の地価 | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -0.59％ | |
| 夢前町の地価 | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -1.63％ | |
| 飾東町の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14％ | |
| 香寺町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.97％ | |
| 駅前町の地価 | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +1.24％ | |
| 白浜町の地価 | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +1.51％ | |
| 東延末の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +1.70％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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