2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6376
円/m2
変動率
-0.26
％
下落
坪単価
12万0254
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東金駅（とうがねえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万9057円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万9114円/坪で過去最安値、前年比-0.14％の下落です。基準地価の平均が3万3250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万9917円/坪で過去最安値、前年比-0.41％の下落です。地価総平均は3万6376円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万0254円/坪で過去最安値、前年比-0.26％の下落です。
東金駅の最高価格地点は「東金市東岩崎字1丁目5番10」（7万0000円/m2）で、最も低価格地点は「東金市家徳字東横宿824番27」（1万4600円/m2）です。
東金駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万6666円/m2（1991年）、最安値は3万9057円/m2（2021年）で、両者の差異は8.11倍です。基準地価の最高値は35万7333円/m2（1991年）、最低値は3万3250円/m2（2021年）で、両者の差異は10.75倍です。
東金駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
東金駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県内、東金駅付近の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3266円/m2 | 17万6088円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +3.08％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +1.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9375円/m2 | 29万5454円/坪 | +1.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5475円/m2 | 31万5619円/坪 | +5.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万0200円/m2 | 43万0413円/坪 | +20.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +44.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +45.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +30.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万2166円/m2 | 103万1955円/坪 | -7.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万5166円/m2 | 90万9641円/坪 | -11.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -6.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0075円/m2 | 79万3636円/坪 | -9.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5700円/m2 | 67万9999円/坪 | -9.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万9545円/m2 | 56万0480円/坪 | -10.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5572円/m2 | 44万8174円/坪 | -17.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3781円/m2 | 34万3080円/坪 | -21.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2909円/m2 | 27万4079円/坪 | -19.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8272円/m2 | 22万5694円/坪 | -17.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7245円/m2 | 18万9241円/坪 | -15.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9481円/m2 | 16万3576円/坪 | -12.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4490円/m2 | 14万7077円/坪 | -9.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2681円/m2 | 14万1096円/坪 | -4.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2809円/m2 | 14万1517円/坪 | +0.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3390円/m2 | 14万3441円/坪 | +1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -2.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0654円/m2 | 13万4395円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7341円/m2 | 12万3443円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7075円/m2 | 12万2561円/坪 | +0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7091円/m2 | 12万2617円/坪 | +0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7108円/m2 | 12万2672円/坪 | +0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | +0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | -0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6469円/m2 | 12万0559円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6376円/m2 | 12万0254円/坪 | -0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +2.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +1.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | +2.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +16.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +29.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | +47.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | +48.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -10.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -12.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万3200円/m2 | 90万3140円/坪 | -5.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -8.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1166円/m2 | 73万1129円/坪 | -8.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万9928円/m2 | 59万4805円/坪 | -8.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4114円/m2 | 47万6410円/坪 | -17.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9328円/m2 | 36万1416円/坪 | -22.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6714円/m2 | 28万6658円/坪 | -19.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1714円/m2 | 23万7072円/坪 | -16.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9671円/m2 | 19万7260円/坪 | -16.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0971円/m2 | 16万8500円/坪 | -14.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5057円/m2 | 14万8949円/坪 | -11.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2857円/m2 | 14万1676円/坪 | -4.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2557円/m2 | 14万0684円/坪 | -0.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3257円/m2 | 14万2998円/坪 | +1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2885円/m2 | 14万1770円/坪 | -0.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1085円/m2 | 13万5820円/坪 | -3.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0214円/m2 | 13万2939円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9657円/m2 | 13万1097円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9328円/m2 | 13万0011円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9228円/m2 | 12万9681円/坪 | -0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9228円/m2 | 12万9681円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 3万9228円/m2 | 12万9681円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9228円/m2 | 12万9681円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9214円/m2 | 12万9634円/坪 | -0.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9185円/m2 | 12万9539円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9128円/m2 | 12万9350円/坪 | -0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9057円/m2 | 12万9114円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4300円/m2 | 37万7851円/坪 | +3.81％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +0.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +9.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +24.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +66.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +42.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万7333円/m2 | 118万1267円/坪 | +13.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -5.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | -9.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | -6.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万6866円/m2 | 74万9972円/坪 | -11.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -11.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1375円/m2 | 50万0413円/坪 | -13.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0625円/m2 | 39万8760円/坪 | -19.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4075円/m2 | 31万0991円/坪 | -20.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -18.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -18.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -14.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6875円/m2 | 15万4958円/坪 | -10.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -7.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | -2.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | +2.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3625円/m2 | 14万4214円/坪 | +1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1275円/m2 | 13万6446円/坪 | -4.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4420円/m2 | 11万3785円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3980円/m2 | 11万2330円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4060円/m2 | 11万2595円/坪 | +0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4140円/m2 | 11万2859円/坪 | +0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4220円/m2 | 11万3123円/坪 | +0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4260円/m2 | 11万3256円/坪 | +0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -0.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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