栃原駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7425
円/m2
変動率
-0.84
％
坪単価
2万4545
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栃原駅（とちはらえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が7425円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4545円/坪で過去最安値であり、変動率-0.84％の下降です。
栃原駅の最高額地点は「多気郡多気町片野字小又81番179」（8800円/m2）で、最低額地点は「多気郡多気町丹生字野端2360番2外」（5880円/m2）です。
栃原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1900円/m2（1995年）、最低値は7425円/m2（2024年）で、両者の違いは1.60倍です。
栃原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
栃原駅の土地価格平均を求めるにあたり、栃原駅付近、三重県多気郡大台町（栃原、新田、柳原）、三重県多気郡多気町（ヴィソン、色太、古江、下出江、上出江、片野）、三重県度会郡度会町（田口、麻加江、坂井、長原）の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
栃原駅（とちはらえき）は三重県多気郡大台町栃原1247にあるJR紀勢本線の駅です。栃原駅の隣駅は佐奈駅（さなえき）、川添駅（かわぞええき）です。栃原駅は大台町の北東部に位置します。栃原駅の駅圏内エリアには多気郡多気町、度会郡大紀町、度会郡度会町が含まれます。栃原駅の東方には国道42号が通り、その東方を濁川が流れます。栃原駅の周辺には大台警察署 栃原警察官駐在所、栃原郵便局があります。栃原駅の北方には勢和多気（せいわたき）ジャンクションがあり、伊勢自動車道と紀勢自動車道が接続します。勢和多気インターチェンジでは両高速道路が国道42号に接続します。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | +1.29％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0633円/m2 | 3万5151円/坪 | +1.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0753円/m2 | 3万5548円/坪 | +0.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0833円/m2 | 3万5812円/坪 | +0.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0966円/m2 | 3万6253円/坪 | +1.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +2.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | +4.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +1.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.20％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -0.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -1.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -1.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -1.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0820円/m2 | 3万5768円/坪 | -1.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0720円/m2 | 3万5438円/坪 | -0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0647円/m2 | 3万5198円/坪 | -0.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0440円/m2 | 3万4512円/坪 | -1.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0247円/m2 | 3万3876円/坪 | -1.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0080円/m2 | 3万3322円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -2.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -2.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8925円/m2 | 2万9504円/坪 | -3.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -3.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8325円/m2 | 2万7520円/坪 | -3.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -2.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7662円/m2 | 2万5330円/坪 | -1.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7555円/m2 | 2万4975円/坪 | -1.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7487円/m2 | 2万4752円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7425円/m2 | 2万4545円/坪 | -0.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
栃原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 多気駅の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.46％ | |
| 相可駅の地価 | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | -0.60％ | |
| 川添駅の地価 | 7335円/m2 | 2万4247円/坪 | -1.49％ | |
| 三瀬谷駅の地価 | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -1.17％ | |
| 滝原駅の地価 | 8725円/m2 | 2万8842円/坪 | -1.93％ | |
| 佐奈駅の地価 | 5880円/m2 | 1万9438円/坪 | -1.01％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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