龍野町

龍野町の最新の地価動向

龍野町（たつのちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が6万0766円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万0881円/坪であり、前年比+2.09％の上昇です。基準地価の平均が6万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万9999円/坪であり、前年比+2.33％の上昇です。地価総平均は5万7836円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1194円/坪であり、前年比+1.38％の上昇です。

龍野町の最も高価格地点は「たつの市龍野町堂本字四反田369番3」（8万5000円/m²）で、最低額地点は「たつの市龍野町北龍野字的場252番2」（3万4400円/m²）です。

龍野町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9000円/m²（1997年）、最安値は5万3800円/m²（2021年）で、二者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1991年）、最低値は5万2300円/m²（2015年）で、二者の差異は1.95倍です。
龍野町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

龍野町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県たつの市龍野町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

龍野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪
1984年［昭和59年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	+4.32％
1985年［昭和60年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.28％
1989年［平成元年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+3.40％
1990年［平成2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+11.28％
1991年［平成3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+16.48％
1992年［平成4年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.49％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.38％
1994年［平成6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-1.28％
2000年［平成12年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-2.45％
2001年［平成13年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	-9.24％
2003年［平成15年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-12.05％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-8.28％
2005年［平成17年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	6万5233円/m2	21万5647円/坪	-0.67％
2009年［平成21年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	6万1966円/m2	20万4848円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	6万3175円/m2	20万8842円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	6万1675円/m2	20万3884円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	5万9242円/m2	19万5844円/坪	-2.60％
2019年［令和元年］	5万8285円/m2	19万2680円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	5万4962円/m2	18万1694円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	5万4437円/m2	17万9958円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	5万6155円/m2	18万5638円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	5万4980円/m2	18万1752円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	5万7836円/m2	19万1194円/坪	+1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪
1984年［昭和59年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
1990年［平成2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+4.90％
1991年［平成3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+19.63％
1992年［平成4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-1.49％
2011年［平成23年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-2.28％
2019年［平成31年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	5万7475円/m2	18万9999円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	5万4340円/m2	17万9636円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	5万4640円/m2	18万0628円/坪	+0.43％
2025年［令和7年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	+2.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+4.92％
1985年［昭和60年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+4.79％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+17.65％
1991年［平成3年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+13.33％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-11.59％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-9.25％
2005年［平成17年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.06％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	5万6720円/m2	18万7504円/坪	-2.71％
2019年［令和元年］	5万5740円/m2	18万4264円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	5万5160円/m2	18万2347円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	5万4820円/m2	18万1223円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	5万5620円/m2	18万3867円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+2.33％

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