神岡町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万8750
円/m2
変動率
-1.34
％
坪単価
12万8099
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | たつの市神岡町大住寺字田河原499番8 | 東觜崎駅より220m | 4万8000 円/m2 | 15万8677 円/坪 | ||
| 2位 | たつの市神岡町西鳥井字往来ノ下196番28 | 東觜崎駅より1,900m | 2万9500 円/m2 | 9万7520 円/坪 | -1.34 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神岡町（かみおかちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7520円/坪で過去最低値、変動率は-1.34％の下落です。基準地価の平均値が4万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は15万8677円/坪です。
神岡町の最も高額地点は「たつの市神岡町大住寺字田河原499番8」（4万8000円/m2）で、最も低価格地点は「たつの市神岡町西鳥井字往来ノ下196番28」（2万9500円/m2）です。
神岡町は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7900円/m2（2015年）、最低値は2万9500円/m2（2024年）で、二者の差は1.28倍です。
神岡町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
神岡町の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県たつの市神岡町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -2.64％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -3.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -3.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -1.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -3.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -3.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神岡町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 竜野駅の地価 | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +1.31％ |  |
| 本竜野駅の地価 | 4万9605円/m2 | 16万3986円/坪 | +0.81％ | |
| 東觜崎駅の地価 | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.35％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 3万2383円/m2 | 10万7052円/坪 | -0.92％ | |
| 千本駅の地価 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -0.88％ | |
| 西栗栖駅の地価 | ||||
| 龍野町の地価 | 5万9291円/m2 | 19万6005円/坪 | +1.49％ | |
| 揖保川町の地価 | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | +0.95％ | |
| 揖西町の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.10％ | |
| 御津町の地価 | 3万8375円/m2 | 12万6859円/坪 | +0.42％ | |
| 新宮町の地価 | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -0.46％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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