巽ケ丘駅

巽ケ丘駅の最新の地価動向

巽ケ丘駅（たつみがおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万9240円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万1950円/坪、変動率は+2.51％の上昇です。基準地価の平均値が8万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万4710円/坪、変動率は+1.50％の上昇です。地価総平均は7万9425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2561円/坪、変動率は+2.10％の上昇です。

巽ケ丘駅の最も高額地点は「知多郡東浦町大字緒川字丸池台7番12」（9万5500円/m²）で、最も低価格地点は「知多郡東浦町大字緒川字肥後原1番210」（6万0100円/m²）です。

巽ケ丘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3150円/m²（1994年）、最低値は6万0500円/m²（1983年）で、両者の差は1.87倍です。基準地価の最高値は14万4000円/m²（1998年）、最低値は7万2200円/m²（1983年）で、両者の差は1.99倍です。
巽ケ丘駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

巽ケ丘駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、巽ケ丘駅近辺の地点の地価から計算しました。

巽ケ丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪
1984年［昭和59年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+2.08％
1989年［平成元年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+8.56％
1990年［平成2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+19.68％
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+13.13％
1992年［平成4年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	-0.35％
1993年［平成5年］	11万3650円/m2	37万5702円/坪	-3.17％
1994年［平成6年］	11万3720円/m2	37万5933円/坪	-1.49％
1995年［平成7年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	11万1800円/m2	36万9586円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	11万1080円/m2	36万7206円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	12万1866円/m2	40万2865円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	11万7166円/m2	38万7327円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	11万1300円/m2	36万7933円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	10万4033円/m2	34万3911円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	9万2383円/m2	30万5399円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	8万5216円/m2	28万1707円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	8万5216円/m2	28万1707円/坪	+0.02％
2009年［平成21年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	8万0633円/m2	26万6556円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	7万9516円/m2	26万2865円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	7万8616円/m2	25万9889円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	7万7171円/m2	25万5112円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	7万7085円/m2	25万4828円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	7万6542円/m2	25万3034円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	7万6414円/m2	25万2609円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	7万6028円/m2	25万1334円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	7万5628円/m2	25万0011円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	7万4928円/m2	24万7697円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	7万4914円/m2	24万7650円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	+2.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1984年［昭和59年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+1.16％
1985年［昭和60年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.33％
1986年［昭和61年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+4.43％
1990年［平成2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+10.61％
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+16.44％
1992年［平成4年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	11万2533円/m2	37万2011円/坪	-3.11％
1994年［平成6年］	11万3150円/m2	37万4049円/坪	-1.70％
1995年［平成7年］	11万2375円/m2	37万1487円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	11万0850円/m2	36万6446円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-2.02％
2001年［平成13年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	9万6550円/m2	31万9173円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	8万0575円/m2	26万6363円/坪	-0.25％
2008年［平成20年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	7万5320円/m2	24万8991円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	7万5440円/m2	24万9388円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	7万5580円/m2	24万9851円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	7万5260円/m2	24万8793円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	7万5560円/m2	24万9785円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	7万5620円/m2	24万9983円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	7万4740円/m2	24万7074円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	7万4640円/m2	24万6743円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	7万5360円/m2	24万9123円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	7万7220円/m2	25万5272円/坪	+2.35％
2025年［令和7年］	7万9240円/m2	26万1950円/坪	+2.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪
1984年［昭和59年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+2.39％
1989年［平成元年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+12.69％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+28.74％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+9.82％
1992年［平成4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1993年［平成5年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.67％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.60％
2003年［平成15年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-3.19％
2006年［平成18年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-2.18％
2019年［令和元年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+1.50％

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