立道駅

立道駅の最新の地価動向

立道駅（たつみちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万2100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万3057円/坪で過去最高であり、前年比は+3.27％の上昇です。基準地価の平均が2万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8925円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.37％の下落です。地価総平均は2万4150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9834円/坪であり、前年比は+1.51％の上昇です。

立道駅の最も高価格地点は「鳴門市大麻町姫田字庄堺10番」（2万6900円/m²）で、最低価格地点は「板野郡北島町北村字鍋井2番4」（2万2100円/m²）です。

立道駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2100円/m²（2025年）、最低値は1万9000円/m²（2019年）で、両者の落差は1.16倍です。基準地価の最高値は6万4400円/m²（1999年）、最低値は2万6900円/m²（2024年）で、両者の落差は2.39倍です。
立道駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

立道駅の平均地価を求めるにあたり、立道駅周辺、徳島県鳴門市大津町大幸、鳴門市大津町段関、鳴門市大麻町姫田、鳴門市長岸の地点の地価より計算しました。

立道駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1997年［平成9年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.63％
1999年［平成11年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-8.91％
2005年［平成17年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-6.81％
2007年［平成19年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.81％
2008年［平成20年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.48％
2009年［平成21年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-7.88％
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-8.55％
2013年［平成25年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+1.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+2.55％
2023年［令和5年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+3.38％
2025年［令和7年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+3.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1997年［平成9年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.63％
1999年［平成11年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-8.91％
2005年［平成17年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-6.81％
2007年［平成19年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.81％
2008年［平成20年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.48％
2009年［平成21年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-7.88％
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-8.55％
2013年［平成25年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.37％

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