谷川駅

谷川駅の最新の地価動向

谷川駅（たにかわえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万6450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4380円/坪で過去最安値であり、変動率-0.24％の下落です。

谷川駅の最高価格地点は「丹波市山南町池谷字畦ノ内111番9」（2万0800円/m²）で、最低額地点は「丹波市山南町谷川字平ノ下1334番3」（1万2100円/m²）です。

谷川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万2500円/m²（1991年）、最低値は1万6450円/m²（2024年）で、両者の違いは2.58倍です。
谷川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

谷川駅の土地価格平均を求めるにあたり、谷川駅付近、兵庫県丹波市山南町池谷、山南町長野、山南町玉巻、山南町岡本、山南町大河、山南町大谷の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

谷川駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪
1984年［昭和59年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+3.54％
1987年［昭和62年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+14.31％
1991年［平成3年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+11.68％
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.91％
1993年［平成5年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-0.39％
1994年［平成6年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.24％
1995年［平成7年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-1.23％
2000年［平成12年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-9.57％
2004年［平成16年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-3.62％
2009年［平成21年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.35％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-0.24％

関連ページ

西脇市の公示地価・基準地価

丹波市の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版