玉名駅

玉名駅の最新の地価動向

玉名駅（たまなえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万7080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2578円/坪で過去最安値、変動率-0.35％の下落です。基準地価の平均値が2万6120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6347円/坪で過去最安値、変動率-0.22％の下落です。地価総平均は2万9773円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8424円/坪で過去最安値、変動率-0.26％の下落です。

玉名駅の最も高額地点は「玉名市繁根木字北131番1」（5万2100円/m²）で、最も低価格地点は「玉名市横島町横島字馬ノ水2124番4」（8200円/m²）です。

玉名駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6500円/m²（1996年）、最安値は3万7080円/m²（2024年）で、二者の違いは5.57倍です。基準地価の最高値は6万1500円/m²（1993年）、最低値は2万6120円/m²（2024年）で、二者の違いは2.35倍です。
玉名駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

玉名駅の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県玉名市内、玉名駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

玉名駅の所属路線の沿線地価

玉名駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は玉名駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

玉名駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1988年［昭和63年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.54％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万2825円/m2	27万3801円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	9万3783円/m2	31万0027円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	9万0783円/m2	30万0110円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	7万2212円/m2	23万8719円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	6万9337円/m2	22万9214円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	6万5575円/m2	21万6776円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	5万3372円/m2	17万6438円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	4万8654円/m2	16万0841円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	4万4836円/m2	14万8219円/坪	-5.51％
2008年［平成20年］	4万1518円/m2	13万7250円/坪	-5.42％
2009年［平成21年］	3万8745円/m2	12万8084円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	3万6436円/m2	12万0450円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	3万4536円/m2	11万4169円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	3万3227円/m2	10万9842円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	3万0915円/m2	10万2199円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	3万0423円/m2	10万0572円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	3万0257円/m2	10万0025円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	3万0178円/m2	9万9763円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	3万0396円/m2	10万0484円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	3万0273円/m2	10万0077円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	3万0123円/m2	9万9581円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	2万9973円/m2	9万9085円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	2万9856円/m2	9万8699円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	2万9773円/m2	9万8424円/坪	-0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1988年［昭和63年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.54％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-7.98％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	8万4733円/m2	28万0110円/坪	-11.18％
2006年［平成18年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	-10.33％
2007年［平成19年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-9.67％
2008年［平成20年］	5万9466円/m2	19万6584円/坪	-8.69％
2009年［平成21年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	-4.97％
2014年［平成26年］	4万0275円/m2	13万3140円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	3万8975円/m2	12万8842円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	3万7860円/m2	12万5157円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万7740円/m2	12万4760円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	3万7560円/m2	12万4165円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万7380円/m2	12万3570円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	3万7220円/m2	12万3041円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	3万7080円/m2	12万2578円/坪	-0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪
1994年［平成6年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	3万7375円/m2	12万3553円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	3万7425円/m2	12万3719円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	3万7425円/m2	12万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6116円/m2	11万9393円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	3万5783円/m2	11万8291円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	3万4214円/m2	11万3105円/坪	-2.69％
2004年［平成16年］	4万3187円/m2	14万2768円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	4万1612円/m2	13万7561円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	3万8987円/m2	12万8884円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	3万6862円/m2	12万1859円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	3万4787円/m2	11万4999円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	3万2737円/m2	10万8223円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	3万0887円/m2	10万2107円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	2万6755円/m2	8万8448円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	2万6627円/m2	8万8025円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	2万6488円/m2	8万7566円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	2万6383円/m2	8万7217円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	2万6780円/m2	8万8528円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	2万6665円/m2	8万8148円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	2万6540円/m2	8万7735円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	2万6405円/m2	8万7289円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	2万6270円/m2	8万6842円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	2万6120円/m2	8万6347円/坪	-0.22％

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