田京駅

田京駅の最新の地価動向

田京駅（たきょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万0766円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万0881円/坪で過去最安値、変動率-1.87％の下落です。基準地価の平均値が7万3933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4407円/坪で過去最安値、変動率-1.56％の下落です。地価総平均は6万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4462円/坪で過去最安値、変動率-1.69％の下落です。

田京駅の最も高価格地点は「伊豆の国市田京字西ノ町299番11」（7万7500円/m²）で、最低額地点は「伊豆の国市田京字北洞858番20」（4万5400円/m²）です。

田京駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1992年）、最安値は6万0766円/m²（2025年）で、双方の違いは1.81倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m²（1991年）、最低値は7万3933円/m²（2024年）で、両者の違いは1.70倍です。
田京駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

田京駅の土地価格平均を求めるにあたり、田京駅周辺、静岡県伊豆の国市田京、御門、白山堂、守木、立花の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

田京駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪
1984年［昭和59年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	8万5575円/m2	28万2892円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	8万7375円/m2	28万8842円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	8万9725円/m2	29万6611円/坪	+2.72％
1988年［昭和63年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	+8.74％
1990年［平成2年］	11万3675円/m2	37万5785円/坪	+14.12％
1991年［平成3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+7.70％
1992年［平成4年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.38％
1993年［平成5年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-2.59％
1994年［平成6年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-0.80％
1995年［平成7年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	10万2125円/m2	33万7603円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万6125円/m2	31万7768円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	8万8525円/m2	29万2644円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	8万7525円/m2	28万9338円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-0.09％
2009年［平成21年］	8万2020円/m2	27万1140円/坪	-0.85％
2010年［平成22年］	8万1320円/m2	26万8826円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	8万0840円/m2	26万7239円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	8万0340円/m2	26万5586円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	7万9920円/m2	26万4198円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	7万9240円/m2	26万1950円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	7万8760円/m2	26万0363円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	7万6416円/m2	25万2617円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	7万0316円/m2	23万2451円/坪	-2.01％
2023年［令和5年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+4.49％
1985年［昭和60年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+3.61％
1986年［昭和61年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.96％
1988年［昭和63年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+5.90％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+18.62％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-0.57％
2010年［平成22年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	6万9666円/m2	23万0303円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	6万5633円/m2	21万6969円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	6万4233円/m2	21万2341円/坪	-2.18％
2023年［令和5年］	6万2966円/m2	20万8154円/坪	-2.01％
2024年［令和6年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	-1.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪
1984年［昭和59年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	9万3633円/m2	30万9531円/坪	+2.97％
1988年［昭和63年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+3.66％
1989年［平成元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+9.68％
1990年［平成2年］	11万8233円/m2	39万0853円/坪	+12.61％
1991年［平成3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+6.93％
1992年［平成4年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-0.50％
1993年［平成5年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-2.24％
1994年［平成6年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	10万2833円/m2	33万9944円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	8万6766円/m2	28万6831円/坪	-0.94％
2010年［平成22年］	8万6266円/m2	28万5179円/坪	-0.58％
2011年［平成23年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	8万5433円/m2	28万2424円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	8万5033円/m2	28万1101円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	8万4466円/m2	27万9228円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	7万9366円/m2	26万2369円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-1.71％
2024年［令和6年］	7万3933円/m2	24万4407円/坪	-1.56％

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