竹原駅

竹原駅の最新の地価動向

竹原駅（たけはらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万0860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5074円/坪で過去最安値、前年比-1.31％の下落です。基準地価の平均が5万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5123円/坪で過去最安値、前年比-1.23％の下落です。地価総平均は4万3383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3415円/坪で過去最安値、前年比-1.29％の下落です。

竹原駅の最高額地点は「竹原市中央4-6-13」（5万6000円/m²）で、最低価格地点は「竹原市塩町2-8-3」（3万2000円/m²）です。

竹原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（1992年）、最安値は4万0860円/m²（2024年）で、二者の差異は3.30倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（2008年）、最低値は5万6000円/m²（2024年）で、両者の差異は2.00倍です。
竹原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

竹原駅の地価平均を求めるにあたり、広島県竹原市内、竹原駅付近の標準地・基準地の地価より算定しました。

竹原駅について

竹原駅（たけはらえき）は広島県竹原市中央1丁目1-1にあるJR呉線の駅です。竹原駅の隣駅は大乗駅（おおのりえき）、吉名駅（よしなえき）です。

竹原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0866円/m2	36万6501円/坪
1984年［昭和59年］	11万4166円/m2	37万7410円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	11万9733円/m2	39万5812円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	12万4566円/m2	41万1790円/坪	+1.64％
1990年［平成2年］	12万7966円/m2	42万3030円/坪	+2.62％
1991年［平成3年］	13万3033円/m2	43万9779円/坪	+3.98％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-0.62％
1994年［平成6年］	13万2233円/m2	43万7134円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	11万5425円/m2	38万1570円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	11万4175円/m2	37万7438円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	11万2925円/m2	37万3305円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	11万1175円/m2	36万7520円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	10万8675円/m2	35万9256円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	11万0140円/m2	36万4099円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	10万7340円/m2	35万4842円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	10万0860円/m2	33万3421円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	9万5840円/m2	31万6826円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万1280円/m2	26万8694円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	8万1683円/m2	27万0027円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	7万6433円/m2	25万2672円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	7万0833円/m2	23万4159円/坪	-7.21％
2011年［平成23年］	6万5616円/m2	21万6914円/坪	-7.24％
2012年［平成24年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-7.40％
2013年［平成25年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-6.72％
2014年［平成26年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-5.37％
2015年［平成27年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	4万9316円/m2	16万3030円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	4万7483円/m2	15万6969円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	4万4516円/m2	14万7162円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	4万3916円/m2	14万5179円/坪	-1.43％
2024年［令和6年］	4万3383円/m2	14万3415円/坪	-1.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0866円/m2	36万6501円/坪
1984年［昭和59年］	11万4166円/m2	37万7410円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	11万9733円/m2	39万5812円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	12万4566円/m2	41万1790円/坪	+1.64％
1990年［平成2年］	12万7966円/m2	42万3030円/坪	+2.62％
1991年［平成3年］	13万3033円/m2	43万9779円/坪	+3.98％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-0.62％
1994年［平成6年］	13万2233円/m2	43万7134円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	11万5425円/m2	38万1570円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	11万4175円/m2	37万7438円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	11万2925円/m2	37万3305円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	11万1175円/m2	36万7520円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	10万8675円/m2	35万9256円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	11万0140円/m2	36万4099円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	10万7340円/m2	35万4842円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	10万0860円/m2	33万3421円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	9万5840円/m2	31万6826円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万1280円/m2	26万8694円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	7万5620円/m2	24万9983円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	7万0720円/m2	23万3785円/坪	-6.36％
2010年［平成22年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-7.22％
2011年［平成23年］	6万0540円/m2	20万0132円/坪	-7.35％
2012年［平成24年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-7.34％
2013年［平成25年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-6.63％
2014年［平成26年］	4万9420円/m2	16万3371円/坪	-5.17％
2015年［平成27年］	4万7320円/m2	15万6429円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	4万5980円/m2	15万1999円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	4万4360円/m2	14万6644円/坪	-1.38％
2019年［平成31年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	4万2420円/m2	14万0231円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	4万1920円/m2	13万8578円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	4万1360円/m2	13万6727円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	4万0860円/m2	13万5074円/坪	-1.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-7.14％
2011年［平成23年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
2013年［平成25年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.14％
2014年［平成26年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.41％
2015年［平成27年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2016年［平成28年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.35％
2017年［平成29年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-2.42％
2018年［平成30年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.91％
2021年［令和3年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-2.83％
2022年［令和4年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.23％

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