竹鼻駅

竹鼻駅の最新の地価動向

竹鼻駅（たけはなえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万2479円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が4万0950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5371円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.20％の下落です。地価総平均は4万2144円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9320円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.16％の下落です。

竹鼻駅の最も高価格地点は「羽島市小熊町島2丁目16番」（4万8400円/m²）で、最も低価格地点は「羽島市小熊町天王2丁目41番」（3万4600円/m²）です。

竹鼻駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8500円/m²（1997年）、最低値は4万3100円/m²（2025年）で、両者の落差は2.75倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（1991年）、最低値は4万0950円/m²（2024年）で、双方の落差は2.74倍です。
竹鼻駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

竹鼻駅の平均地価を求めるにあたり、竹鼻駅近辺、岐阜県羽島市竹鼻町神楽、新生町、小熊町島新道、小熊町島前、小熊町島、足近町南之川の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

竹鼻駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.50％
1986年［昭和61年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+3.27％
1990年［平成2年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+21.39％
1992年［平成4年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	10万7266円/m2	35万4600円/坪	-1.32％
1994年［平成6年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	10万7225円/m2	35万4462円/坪	-2.35％
1998年［平成10年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	10万2040円/m2	33万7322円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	9万3780円/m2	31万0016円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	8万6580円/m2	28万6214円/坪	-7.39％
2002年［平成14年］	7万7980円/m2	25万7785円/坪	-9.79％
2003年［平成15年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-10.89％
2004年［平成16年］	6万1760円/m2	20万4165円/坪	-10.51％
2005年［平成17年］	5万5180円/m2	18万2413円/坪	-10.41％
2006年［平成18年］	5万1780円/m2	17万1173円/坪	-6.08％
2007年［平成19年］	5万1020円/m2	16万8661円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	5万0980円/m2	16万8528円/坪	+0.03％
2009年［平成21年］	5万0220円/m2	16万6016円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	4万8740円/m2	16万1123円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	4万7685円/m2	15万7638円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	4万6714円/m2	15万4427円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	4万5828円/m2	15万1499円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	4万4387円/m2	14万6735円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	4万4137円/m2	14万5909円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万3812円/m2	14万4834円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	4万3744円/m2	14万4609円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	4万3522円/m2	14万3875円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	4万3122円/m2	14万2552円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	4万2411円/m2	14万0202円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	4万2211円/m2	13万9540円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	4万2144円/m2	13万9320円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.50％
1986年［昭和61年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+3.27％
1990年［平成2年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+17.06％
1991年［平成3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+23.38％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+6.67％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	11万3100円/m2	37万3884円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-7.71％
2002年［平成14年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-10.06％
2003年［平成15年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-10.27％
2004年［平成16年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-10.95％
2005年［平成17年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-10.32％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-7.38％
2007年［平成19年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	4万4220円/m2	14万6181円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	4万4040円/m2	14万5586円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	4万3320円/m2	14万3206円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	4万3160円/m2	14万2677円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪
1990年［平成2年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+22.94％
1991年［平成3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+19.40％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-1.91％
1995年［平成7年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.37％
1997年［平成9年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	9万9733円/m2	32万9696円/坪	-9.15％
2000年［平成12年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-9.61％
2003年［平成15年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	-11.31％
2004年［平成16年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-10.22％
2005年［平成17年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-10.47％
2006年［平成18年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	+0.43％
2009年［平成21年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	4万5675円/m2	15万0991円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	4万4025円/m2	14万5537円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	4万3775円/m2	14万4710円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	4万2875円/m2	14万1735円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	4万1625円/m2	13万7603円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	4万1275円/m2	13万6446円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-0.20％

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