月見山

月見山の最新の地価動向

月見山（つきみやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万3300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万5371円/坪、変動率+2.21％の上昇です。

月見山は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m²（1991年）、最安値は8万1000円/m²（2023年）で、両者の違いは6.17倍です。
月見山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

月見山の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県宝塚市月見山の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

月見山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-26.00％
1993年［平成5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-23.51％
1994年［平成6年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-8.83％
1995年［平成7年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.59％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-10.37％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-8.08％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-8.24％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-14.37％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-12.59％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-11.20％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.18％
2019年［平成31年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+2.21％

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