高岡やぶなみ駅

高岡やぶなみ駅の最新の地価動向

高岡やぶなみ駅（たかおかやぶなみえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万8650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4710円/坪で過去最低値、変動率は-1.37％の下落です。基準地価の平均値が3万5950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8842円/坪で過去最低値、変動率は-1.56％の下落です。地価総平均は3万1570円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4363円/坪で過去最低値、変動率は-1.46％の下落です。

高岡やぶなみ駅の最高価格地点は「高岡市六家字畑田1233番1外」（5万4300円/m²）で、最も低価格地点は「高岡市和田181番1外」（1万5500円/m²）です。

高岡やぶなみ駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2433円/m²（1999年）、最低値は2万8650円/m²（2024年）で、二者の差は2.18倍です。基準地価の最高値は7万2500円/m²（1992年）、最低値は3万5950円/m²（2024年）で、二者の差は2.02倍です。
高岡やぶなみ駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

高岡やぶなみ駅の平均土地価格を求めるにあたり、高岡やぶなみ駅周辺、富山県高岡市羽広、木津、和田、福田、上北島、北島、若富町、松原町、泉が丘、早川、六家、福田六家、答野出、佐加野東、佐加野、島崎、細池、扇町、永楽町、千石町、宮田町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

高岡やぶなみ駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪
1984年［昭和59年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	5万2133円/m2	17万2341円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	+1.64％
1990年［平成2年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	+1.94％
1991年［平成3年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+3.05％
1993年［平成5年］	5万9325円/m2	19万6115円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	5万9325円/m2	19万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9325円/m2	19万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	5万9975円/m2	19万8264円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	6万3680円/m2	21万0512円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	6万3360円/m2	20万9454円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	6万1920円/m2	20万4694円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	6万0360円/m2	19万9537円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	5万8340円/m2	19万2859円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	5万5120円/m2	18万2214円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	5万0420円/m2	16万6677円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	4万6942円/m2	15万5183円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	4万4371円/m2	14万6682円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	4万1185円/m2	13万6151円/坪	-7.30％
2010年［平成22年］	3万8614円/m2	12万7650円/坪	-6.54％
2011年［平成23年］	3万6657円/m2	12万1180円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	3万5342円/m2	11万6835円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	3万6044円/m2	11万9155円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	3万5488円/m2	11万7318円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	3万4955円/m2	11万5555円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	3万4377円/m2	11万3645円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	3万3811円/m2	11万1772円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	3万1570円/m2	10万4363円/坪	-1.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪
1984年［昭和59年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+1.22％
1988年［昭和63年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	+1.46％
1989年［平成元年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+1.69％
1990年［平成2年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+2.76％
1992年［平成4年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+2.80％
1993年［平成5年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.57％
1994年［平成6年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-1.38％
2002年［平成14年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	-2.43％
2003年［平成15年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-4.75％
2004年［平成16年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-8.64％
2005年［平成17年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	3万8525円/m2	12万7355円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-7.32％
2010年［平成22年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	-6.63％
2011年［平成23年］	3万1525円/m2	10万4214円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万3280円/m2	11万0016円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	3万3160円/m2	10万9619円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	3万3040円/m2	10万9223円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	3万2840円/m2	10万8561円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	3万2440円/m2	10万7239円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	3万2080円/m2	10万6049円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.19％
2024年［令和6年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1984年［昭和59年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+1.55％
1990年［平成2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.98％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	5万2166円/m2	17万2451円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-7.29％
2010年［平成22年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	4万0125円/m2	13万2644円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-2.27％
2023年［令和5年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-2.24％
2024年［令和6年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-1.56％

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