高田市駅

高田市駅の最新の地価動向

高田市駅（たかだしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万9375円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万2396円/坪で過去最低値、変動率は-0.21％の下落です。基準地価の平均値が8万7225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万8347円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は8万3425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5785円/坪、変動率は-0.10％の下落です。

高田市駅の最も高額地点は「大和高田市礒野東町3-1」（13万9000円/m²）で、最低額地点は「大和高田市曽大根2-3-12」（6万2200円/m²）です。

高田市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m²（1991年）、最低値は7万9375円/m²（2025年）で、両者の差は12.60倍です。基準地価の最高値は53万1500円/m²（1990年）、最低値は8万0800円/m²（1983年）で、両者の差は6.58倍です。
高田市駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

高田市駅の平均土地価格を求めるにあたり、高田市駅近辺、奈良県大和高田市片塩町、礒野東町、礒野南町、礒野新町、西三倉堂、中三倉堂、東三倉堂町、春日町、栄町、中今里町、南今里町、東中、甘田町の地点の地価から計算しました。

高田市駅の所属路線の沿線地価

高田市駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の公示地価平均が15万2803円/m²です。地価は高田市駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

高田市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪
1984年［昭和59年］	21万2566円/m2	70万2699円/坪	+3.78％
1985年［昭和60年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	22万6800円/m2	74万9752円/坪	+2.87％
1987年［昭和62年］	23万7033円/m2	78万3581円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+16.40％
1989年［平成元年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+22.51％
1990年［平成2年］	60万5200円/m2	200万0661円/坪	+47.77％
1991年［平成3年］	61万0600円/m2	201万8512円/坪	-1.88％
1992年［平成4年］	52万8400円/m2	174万6776円/坪	-15.28％
1993年［平成5年］	42万5200円/m2	140万5619円/坪	-16.98％
1994年［平成6年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-10.07％
1995年［平成7年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	-7.40％
1996年［平成8年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.08％
1998年［平成10年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	21万3166円/m2	70万4683円/坪	-4.51％
2001年［平成13年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	16万5428円/m2	54万6871円/坪	-9.85％
2003年［平成15年］	14万8357円/m2	49万0436円/坪	-9.57％
2004年［平成16年］	13万2071円/m2	43万6599円/坪	-9.89％
2005年［平成17年］	12万0714円/m2	39万9055円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	11万4785円/m2	37万9456円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	11万2971円/m2	37万3459円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	11万2085円/m2	37万0531円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	10万8471円/m2	35万8583円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	10万2728円/m2	33万9598円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	9万7671円/m2	32万2880円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	9万4157円/m2	31万1263円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	9万0528円/m2	29万9267円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	8万9628円/m2	29万6292円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	8万6287円/m2	28万5247円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	8万5575円/m2	28万2892円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	8万4437円/m2	27万9132円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	8万3712円/m2	27万6735円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	8万3425円/m2	27万5785円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪
1991年［平成3年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-8.00％
1993年［平成5年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-16.30％
1994年［平成6年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-19.48％
1995年［平成7年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-6.45％
1996年［平成8年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-8.78％
1997年［平成9年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-3.19％
1998年［平成10年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-6.16％
2000年［平成12年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-5.96％
2001年［平成13年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	15万5833円/m2	51万5151円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-10.35％
2005年［平成17年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-8.37％
2006年［平成18年］	11万7166円/m2	38万7327円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	11万4033円/m2	37万6969円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	11万2866円/m2	37万3112円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	11万0700円/m2	36万5950円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	9万9733円/m2	32万9696円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	9万5733円/m2	31万6473円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	9万1133円/m2	30万1267円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	8万2325円/m2	27万2148円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.87％
2019年［平成31年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	8万0575円/m2	26万6363円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	7万9875円/m2	26万4049円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	7万9625円/m2	26万3223円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	7万9375円/m2	26万2396円/坪	-0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪
1984年［昭和59年］	21万2566円/m2	70万2699円/坪	+3.78％
1985年［昭和60年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	22万6800円/m2	74万9752円/坪	+2.87％
1987年［昭和62年］	23万7033円/m2	78万3581円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+16.40％
1989年［平成元年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+22.51％
1990年［平成2年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	+47.77％
1991年［平成3年］	51万3250円/m2	169万6694円/坪	-5.12％
1992年［平成4年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	-17.11％
1993年［平成5年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-17.15％
1994年［平成6年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-7.72％
1995年［平成7年］	26万3250円/m2	87万0247円/坪	-7.87％
1996年［平成8年］	24万4250円/m2	80万7438円/坪	-5.46％
1997年［平成9年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	-4.53％
1998年［平成10年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	20万2750円/m2	67万0247円/坪	-5.27％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.79％
2001年［平成13年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	15万9250円/m2	52万6446円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	12万7625円/m2	42万1900円/坪	-9.54％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-6.11％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	11万2175円/m2	37万0826円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	10万0875円/m2	33万3471円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	9万6125円/m2	31万7768円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	9万2975円/m2	30万7355円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	9万1325円/m2	30万1900円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	9万0075円/m2	29万7768円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	8万9175円/m2	29万4793円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	8万8825円/m2	29万3636円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	8万7875円/m2	29万0495円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	8万7525円/m2	28万9338円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	8万7225円/m2	28万8347円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	8万7225円/m2	28万8347円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万7225円/m2	28万8347円/坪	+0.00％

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