音羽町

音羽町の最新の地価動向

音羽町（おとわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が12万5050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は41万3388円/坪で過去最高、前年比は+3.42％の上昇です。基準地価の平均が9万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万8099円/坪、前年比は+3.43％の上昇です。地価総平均は11万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万4297円/坪、前年比は+3.08％の上昇です。

音羽町の最高額地点は「多治見市音羽町1丁目224番」（15万6000円/m²）で、最も低価格地点は「多治見市音羽町1丁目16番4」（9万4100円/m²）です。

音羽町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5050円/m²（2025年）、最低値は6万6500円/m²（2014年）で、二者の落差は1.88倍です。基準地価の最高値は51万3000円/m²（1991年）、最低値は7万8150円/m²（2013年）で、両者の落差は6.56倍です。
音羽町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

音羽町の平均地価を求めるにあたり、岐阜県多治見市音羽町の標準地・基準地の地価から算定しました。

音羽町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+32.01％
1991年［平成3年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+28.25％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-2.53％
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-11.33％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-15.04％
1996年［平成8年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-17.99％
1997年［平成9年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-11.15％
1998年［平成10年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-11.74％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-13.76％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-11.18％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.26％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.33％
2011年［平成23年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	7万6566円/m2	25万3112円/坪	+2.10％
2016年［平成28年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	9万4175円/m2	31万1322円/坪	+2.42％
2019年［令和元年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	+3.02％
2021年［令和3年］	10万1725円/m2	33万6280円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	+2.55％
2023年［令和5年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	11万0200円/m2	36万4297円/坪	+3.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
2015年［平成27年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	10万2950円/m2	34万0330円/坪	+2.22％
2019年［平成31年］	10万6300円/m2	35万1404円/坪	+3.33％
2020年［令和2年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	+4.16％
2021年［令和3年］	11万2650円/m2	37万2396円/坪	+1.77％
2022年［令和4年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	+2.45％
2023年［令和5年］	11万8150円/m2	39万0578円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	12万1150円/m2	40万0495円/坪	+2.73％
2025年［令和7年］	12万5050円/m2	41万3388円/坪	+3.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+32.01％
1991年［平成3年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+28.25％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-2.53％
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-11.33％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-15.04％
1996年［平成8年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-17.99％
1997年［平成9年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-11.15％
1998年［平成10年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-11.74％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-13.76％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-11.18％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.26％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.33％
2011年［平成23年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+2.63％
2019年［令和元年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+3.25％
2020年［令和2年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+2.66％
2023年［令和5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	+3.43％

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