太地駅

太地駅の最新の地価の動向

太地駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

太地駅（たいじえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万6550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.18％の下落です。

太地駅の最も高額の地点は「東牟婁郡太地町大字太地字丹甫3569番4」（1万8600円/m²）で、最も低額の地点は「東牟婁郡太地町大字森浦字汐入551番39」（1万4000円/m²）です。

太地駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

太地駅（たいじえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6800円/m²、坪単価では平均 5万5537円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.54％の下落です。

太地駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

太地駅（たいじえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万6300円/m²、坪単価では平均 5万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.50％の下落です。

太地駅の地価平均の計算方法

太地駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山県内、太地駅の周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

太地駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

太地駅について

太地駅（たいじえき）は和歌山県東牟婁郡太地町大字森浦248-1にあるJR紀勢本線（きせいほんせん）の駅です。太地駅の隣駅は湯川駅（ゆかわえき）、下里駅（しもさとえき）です。

太地駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.27％
1991年［平成3年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.04％
1994年［平成6年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-3.96％
2003年［平成15年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-4.78％
2008年［平成20年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-7.54％
2013年［平成25年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-7.70％
2014年［平成26年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-3.58％
2017年［平成29年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-2.24％
2019年［令和元年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.33％
2025年［令和7年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-1.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-2.85％
2003年［平成15年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-7.05％
2012年［平成24年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-9.23％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-9.38％
2014年［平成26年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-5.88％
2015年［平成27年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-4.66％
2016年［平成28年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.28％
2018年［平成30年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-2.86％
2019年［平成31年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.40％
2020年［令和2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.95％
2022年［令和4年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.23％
2023年［令和5年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.29％
2024年［令和6年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-1.73％
2025年［令和7年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.27％
1991年［平成3年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.04％
1994年［平成6年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-5.18％
2007年［平成19年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-5.14％
2008年［平成20年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-4.41％
2009年［平成21年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-6.72％
2011年［平成23年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.64％
2015年［平成27年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.91％
2017年［平成29年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.54％

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