太地駅

太地駅の最新の地価動向

太地駅（たいじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4710円/坪で過去最安値、変動率-1.73％の下落です。基準地価の平均値が1万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6198円/坪で過去最安値、変動率-1.22％の下落です。地価総平均は1万6775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5454円/坪で過去最安値、変動率-1.48％の下落です。

太地駅の最高価格地点は「東牟婁郡太地町大字太地字丹甫3569番4」（1万8900円/m²）で、最低額地点は「東牟婁郡太地町大字森浦字汐入551番39」（1万4200円/m²）です。

太地駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m²（1996年）、最安値は1万6550円/m²（2024年）で、両者の違いは3.02倍です。基準地価の最高値は5万3700円/m²（1992年）、最低値は1万7000円/m²（2024年）で、双方の違いは3.16倍です。
太地駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

太地駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県内、太地駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

太地駅について

太地駅（たいじえき）は和歌山県東牟婁郡太地町大字森浦248-1にあるJR紀勢本線（きせいほんせん）の駅です。太地駅の隣駅は湯川駅（ゆかわえき）、下里駅（しもさとえき）です。

太地駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪
1984年［昭和59年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.19％
1989年［平成元年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.81％
1991年［平成3年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-1.03％
1994年［平成6年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	4万8525円/m2	16万0413円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	4万0625円/m2	13万4297円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-4.16％
2009年［平成21年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	2万9075円/m2	9万6115円/坪	-6.90％
2011年［平成23年］	2万6975円/m2	8万9173円/坪	-7.06％
2012年［平成24年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-7.93％
2013年［平成25年］	2万2725円/m2	7万5123円/坪	-8.28％
2014年［平成26年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	2万0725円/m2	6万8512円/坪	-4.08％
2016年［平成28年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	-4.38％
2017年［平成29年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	1万8725円/m2	6万1900円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	1万8325円/m2	6万0578円/坪	-2.16％
2020年［令和2年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	1万7325円/m2	5万7272円/坪	-1.85％
2023年［令和5年］	1万7025円/m2	5万6280円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	1万6775円/m2	5万5454円/坪	-1.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-2.85％
2003年［平成15年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-7.05％
2012年［平成24年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-9.23％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-9.38％
2014年［平成26年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-5.88％
2015年［平成27年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-4.66％
2016年［平成28年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.28％
2018年［平成30年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-2.86％
2019年［平成31年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.40％
2020年［令和2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.95％
2022年［令和4年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.23％
2023年［令和5年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.29％
2024年［令和6年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-1.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪
1984年［昭和59年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.19％
1989年［平成元年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.81％
1991年［平成3年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-1.03％
1994年［平成6年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.07％
1999年［平成11年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-2.98％
2001年［平成13年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.84％
2009年［平成21年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-8.36％
2011年［平成23年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-7.07％
2012年［平成24年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-6.63％
2013年［平成25年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-7.18％
2014年［平成26年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-4.86％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.09％
2018年［平成30年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.14％
2019年［令和元年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.22％

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