多度津駅

多度津駅の最新の地価動向

多度津駅（たどつえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8181円/坪で過去最安値であり、変動率-0.64％の下落です。基準地価の平均値が2万6075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6198円/坪で過去最安値であり、変動率-0.40％の下落です。地価総平均は2万7628円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1334円/坪で過去最安値であり、変動率-0.51％の下落です。

多度津駅の最高価格地点は「仲多度郡多度津町東浜4-14」（3万6800円/m²）で、最低額地点は「仲多度郡多度津町西港町30番」（1万3700円/m²）です。

多度津駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9900円/m²（1995年）、最安値は2万9700円/m²（2024年）で、双方の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は9万7500円/m²（1991年）、最低値は2万6075円/m²（2024年）で、両者の違いは3.74倍です。
多度津駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

多度津駅の土地価格平均を求めるにあたり、香川県内、多度津駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

多度津駅について

多度津駅（たどつえき）は香川県仲多度郡多度津町栄町3丁目3-1-1にあるJR予讃線、およびJR土讃線の駅です。予讃線の隣駅は讃岐塩屋駅、海岸寺駅です。土讃線の隣駅は金蔵寺駅（こんぞうじえき）です。

多度津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+3.78％
1990年［平成2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.10％
1991年［平成3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+2.39％
1992年［平成4年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4480円/m2	24万6214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	8万2183円/m2	27万1680円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	8万1683円/m2	27万0027円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	8万1016円/m2	26万7823円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	7万9483円/m2	26万2754円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	5万8416円/m2	19万3112円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	5万3883円/m2	17万8126円/坪	-7.56％
2007年［平成19年］	4万5571円/m2	15万0649円/坪	-7.46％
2008年［平成20年］	4万3028円/m2	14万2243円/坪	-5.35％
2009年［平成21年］	4万0571円/m2	13万4120円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	3万6271円/m2	11万9905円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	3万4257円/m2	11万3246円/坪	-5.53％
2013年［平成25年］	3万2457円/m2	10万7296円/坪	-5.22％
2014年［平成26年］	3万1214円/m2	10万3187円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	3万0328円/m2	10万0259円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	2万9728円/m2	9万8276円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	2万9328円/m2	9万6953円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	2万9085円/m2	9万6151円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	2万8871円/m2	9万5442円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	2万8614円/m2	9万4592円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	2万8271円/m2	9万3459円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	2万7985円/m2	9万2514円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万7785円/m2	9万1853円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	2万7628円/m2	9万1334円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1995年［平成7年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.70％
1996年［平成8年］	7万9566円/m2	26万3030円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	7万9566円/m2	26万3030円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	7万6233円/m2	25万2011円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-6.86％
2007年［平成19年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-7.13％
2008年［平成20年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-5.88％
2009年［平成21年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-5.62％
2012年［平成24年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-4.15％
2015年［平成27年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-3.05％
2016年［平成28年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+3.78％
1990年［平成2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.10％
1991年［平成3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+2.39％
1992年［平成4年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	8万3133円/m2	27万4820円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	-1.97％
2001年［平成13年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	-8.16％
2006年［平成18年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-8.26％
2007年［平成19年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	-7.80％
2008年［平成20年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-4.95％
2009年［平成21年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-5.58％
2013年［平成25年］	3万0325円/m2	10万0247円/坪	-5.33％
2014年［平成26年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-3.63％
2015年［平成27年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-0.40％

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