須坂駅

須坂駅の最新の地価動向

須坂駅（すざかえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4214円/坪で過去最安値、変動率-0.55％の下降です。基準地価の平均値が3万7416円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3691円/坪で過去最安値、変動率-0.02％の下降です。地価総平均は3万7480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3900円/坪で過去最安値、変動率-0.23％の下降です。

須坂駅の最も高価格地点は「須坂市大字須坂字宗石1298番14」（5万5000円/m²）で、最低額地点は「須坂市大字八町字会津2011番3外」（1万2700円/m²）です。

須坂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万2000円/m²（1994年）、最安値は3万7575円/m²（2024年）で、二者の違いは4.84倍です。基準地価の最高値は11万3600円/m²（1991年）、最低値は3万7416円/m²（2024年）で、二者の違いは3.04倍です。
須坂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

須坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、長野県内、須坂駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

須坂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪
1984年［昭和59年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	12万8725円/m2	42万5537円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	13万1725円/m2	43万5454円/坪	+2.18％
1989年［平成元年］	13万4875円/m2	44万5867円/坪	+2.67％
1990年［平成2年］	13万9475円/m2	46万1074円/坪	+4.02％
1991年［平成3年］	14万5925円/m2	48万2396円/坪	+5.40％
1992年［平成4年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	+2.21％
1993年［平成5年］	12万6028円/m2	41万6623円/坪	+1.05％
1994年［平成6年］	12万6671円/m2	41万8748円/坪	+0.80％
1995年［平成7年］	12万6357円/m2	41万7709円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	11万9825円/m2	39万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万8287円/m2	39万1033円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	11万1266円/m2	36万7823円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	10万5811円/m2	34万9788円/坪	-3.59％
2000年［平成12年］	9万7644円/m2	32万2791円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	7万0144円/m2	23万1882円/坪	-7.66％
2005年［平成17年］	6万5544円/m2	21万6675円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	5万9677円/m2	19万7281円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	5万1910円/m2	17万1603円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	4万9540円/m2	16万3768円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	4万5580円/m2	15万0677円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	4万3860円/m2	14万4991円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	4万2280円/m2	13万9768円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	3万9920円/m2	13万1966円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	3万9240円/m2	12万9719円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	3万8440円/m2	12万7074円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	3万8160円/m2	12万6148円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	3万7860円/m2	12万5157円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	3万7510円/m2	12万3999円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	3万7480円/m2	12万3900円/坪	-0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪
1988年［昭和63年］	16万1750円/m2	53万4710円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+2.70％
1990年［平成2年］	17万0450円/m2	56万3471円/坪	+3.74％
1991年［平成3年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	+5.86％
1992年［平成4年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+2.60％
1993年［平成5年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+1.10％
1994年［平成6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	17万9600円/m2	59万3719円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	17万5400円/m2	57万9834円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	17万0700円/m2	56万4297円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	13万7133円/m2	45万3333円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	12万8466円/m2	42万4683円/坪	-4.34％
2000年［平成12年］	11万5900円/m2	38万3140円/坪	-7.21％
2001年［平成13年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-7.16％
2002年［平成14年］	9万7933円/m2	32万3746円/坪	-7.37％
2003年［平成15年］	8万9033円/m2	29万4325円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	8万0233円/m2	26万5234円/坪	-9.11％
2005年［平成17年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	4万8425円/m2	16万0082円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-2.92％
2016年［平成28年］	3万9425円/m2	13万0330円/坪	-2.61％
2017年［平成29年］	3万8875円/m2	12万8512円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	3万7575円/m2	12万4214円/坪	-0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪
1984年［昭和59年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	+2.65％
1990年［平成2年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+4.29％
1991年［平成3年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+4.94％
1992年［平成4年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	+1.82％
1993年［平成5年］	10万3840円/m2	34万3272円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	10万4540円/m2	34万5586円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	10万5060円/m2	34万7305円/坪	+0.66％
1996年［平成8年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	10万0816円/m2	33万3278円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	9万4483円/m2	31万2341円/坪	-3.21％
2000年［平成12年］	8万8516円/m2	29万2617円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	8万1716円/m2	27万0137円/坪	-7.39％
2002年［平成14年］	7万5783円/m2	25万0523円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	7万0083円/m2	23万1680円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	5万0283円/m2	16万6225円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	4万7983円/m2	15万8622円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	4万6083円/m2	15万2341円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.49％
2016年［平成28年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	3万9483円/m2	13万0523円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万7416円/m2	12万3691円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	3万7416円/m2	12万3691円/坪	-0.02％

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