諏訪町駅

諏訪町駅の最新の地価動向

諏訪町駅（すわちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万1862円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万3677円/坪であり、前年比は+0.29％の上昇です。基準地価の平均が9万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万8264円/坪であり、前年比は+0.17％の上昇です。地価総平均は9万3890円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万0383円/坪であり、前年比は+0.25％の上昇です。

諏訪町駅の最も高価格地点は「豊川市諏訪3丁目151番外」（12万1000円/m²）で、最も低価格地点は「豊川市穂ノ原2丁目1番8外」（4万5800円/m²）です。

諏訪町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万9000円/m²（1995年）、最低値は8万8816円/m²（2013年）で、二者の落差は2.35倍です。基準地価の最高値は20万5000円/m²（1992年）、最低値は9万9133円/m²（2023年）で、両者の落差は2.07倍です。
諏訪町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

諏訪町駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県豊川市内、諏訪町駅付近の標準地・基準地の地価を平均化しました。

諏訪町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+6.34％
1990年［平成2年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	+15.01％
1991年［平成3年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	+16.32％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-2.34％
1994年［平成6年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-5.82％
2000年［平成12年］	15万2142円/m2	50万2951円/坪	-5.52％
2001年［平成13年］	14万1142円/m2	46万6587円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	13万2428円/m2	43万7780円/坪	-5.60％
2003年［平成15年］	12万1685円/m2	40万2266円/坪	-7.84％
2004年［平成16年］	11万3114円/m2	37万3931円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	10万7285円/m2	35万4663円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	10万4514円/m2	34万5501円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	10万3757円/m2	34万2998円/坪	-0.76％
2008年［平成20年］	10万3685円/m2	34万2762円/坪	-0.09％
2009年［平成21年］	10万1442円/m2	33万5348円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-0.29％
2012年［平成24年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万2687円/m2	30万6404円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	9万3775円/m2	30万9999円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	9万3062円/m2	30万7644円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	9万2537円/m2	30万5909円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	9万2325円/m2	30万5206円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	9万4509円/m2	31万2426円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	9万3927円/m2	31万0503円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	9万3690円/m2	30万9722円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	9万3736円/m2	30万9872円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	9万3890円/m2	31万0383円/坪	+0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+9.32％
1991年［平成3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+17.05％
1992年［平成4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+5.96％
1993年［平成5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
1994年［平成6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.99％
1997年［平成9年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	12万0560円/m2	39万8545円/坪	-7.73％
2004年［平成16年］	11万1360円/m2	36万8132円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	10万2520円/m2	33万8909円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	10万1660円/m2	33万6066円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	10万1560円/m2	33万5735円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	9万9840円/m2	33万0049円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	9万7880円/m2	32万3570円/坪	-0.41％
2012年［平成24年］	9万7880円/m2	32万3570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万8816円/m2	29万3608円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	8万9383円/m2	29万5482円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	9万2412円/m2	30万5495円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	9万1837円/m2	30万3595円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	9万1712円/m2	30万3181円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	9万1862円/m2	30万3677円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1985年［昭和60年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+10.06％
1990年［平成2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+17.85％
1991年［平成3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+15.96％
1992年［平成4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.40％
1993年［平成5年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.26％
1994年［平成6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.79％
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.57％
2001年［平成13年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-6.55％
2002年［平成14年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.43％
2008年［平成20年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万5450円/m2	34万8595円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万4300円/m2	34万4793円/坪	+0.41％
2014年［平成26年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	9万9133円/m2	32万7713円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	9万9133円/m2	32万7713円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+0.17％

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