すみれ野の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
13万4500
円/m2
変動率
+2.28
％
坪単価
44万4628
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香芝市すみれ野1丁目5番3 | 五位堂駅より1,100m | 13万5000 円/m2 | 44万6280 円/坪 | +2.27 ％ | |
| 2位 | 香芝市すみれ野2丁目3番5 | 五位堂駅より850m | 13万4000 円/m2 | 44万2975 円/坪 | +2.29 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
すみれ野（すみれの）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13万4500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では44万4628円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.28％の上昇です。
すみれ野の最も高額の地点は「香芝市すみれ野1丁目5番3」（13万5000円/m2）で、最も低額の地点は「香芝市すみれ野2丁目3番5」（13万4000円/m2）です。
すみれ野（すみれの）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は13万5000円/m2、坪単価では平均 44万6280円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.27％の上昇です。
すみれ野（すみれの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万4000円/m2、坪単価では平均 44万2975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.29％の上昇です。
すみれ野の地価平均を求めるにあたり、奈良県香芝市すみれ野の標準地・基準地の地価から計算しました。
すみれ野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +1.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +2.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
すみれ野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 香芝駅の地価 | 9万3814円/m2 | 31万0129円/坪 | -0.12％ |  |
| 五位堂駅の地価 | 13万2085円/m2 | 43万6646円/坪 | +0.95％ | |
| 志都美駅の地価 | 4万3333円/m2 | 14万3250円/坪 | -0.97％ | |
| 二上駅の地価 | 8万5875円/m2 | 28万3884円/坪 | +0.77％ | |
| 二上山駅の地価 | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -0.44％ | |
| 二上神社口駅の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 関屋駅の地価 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -1.20％ | |
| 畠田駅の地価 | 6万0141円/m2 | 19万8815円/坪 | -1.05％ | |
| 近鉄下田駅の地価 | 8万3014円/m2 | 27万4427円/坪 | +0.55％ | |
| JR五位堂駅の地価 | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | +0.37％ | |
| 瓦口の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.46％ | |
| 真美ケ丘の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.70％ | |
| 西真美の地価 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +0.51％ | |
| 磯壁の地価 | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +0.62％ | |
| 穴虫の地価 | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -0.43％ | |
| 畑の地価 | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -0.40％ | |
| 高山台の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.86％ | |
| 白鳳台の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -0.43％ | |
| 逢坂の地価 | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +0.72％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +1.50％ | |
| 北今市の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.28％ | |
| 尼寺の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.51％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
