すみれ野の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県香芝市すみれ野

すみれ野の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

すみれ野の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	香芝市すみれ野2丁目3番5	五位堂駅より850m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+2.29 ％
奈良県香芝市すみれ野2丁目3番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等を中心とする区画整然とした住宅地域
2位	香芝市すみれ野1丁目5番3	五位堂駅より1,100m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+1.54 ％
奈良県香芝市すみれ野1丁目5番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

香芝市すみれ野2丁目3番5

五位堂駅より850m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+2.29 ％

2位

香芝市すみれ野1丁目5番3

五位堂駅より1,100m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+1.54 ％

すみれ野（すみれの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万4000円/m²、坪単価では平均 44万2975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.29％の上昇です。

すみれ野（すみれの）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万2000円/m²、坪単価では平均 43万6363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.54％の上昇です。

すみれ野（すみれの）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では43万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.55％の上昇です。

すみれ野の地価平均を求めるにあたり、奈良県香芝市すみれ野の標準地・基準地の地価から計算しました。

すみれ野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
2020年［令和2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+1.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪
2024年［令和6年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
2026年［令和8年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+2.29％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
2020年［令和2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％
2025年［令和7年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％

すみれ野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

すみれ野の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
香芝駅の地価	8万8283円/m²	29万1845円/坪	-0.15％
五位堂駅の地価	12万8212円/m²	42万3842円/坪	+0.90％
志都美駅の地価	3万8240円/m²	12万6413円/坪	-1.08％
二上駅の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.74％
二上山駅の地価	5万7250円/m²	18万9256円/坪	-0.26％
二上神社口駅の地価	4万8200円/m²	15万9338円/坪	-1.43％
関屋駅の地価	4万9900円/m²	16万4958円/坪	-1.20％
畠田駅の地価	6万8666円/m²	22万6997円/坪	-0.58％
近鉄下田駅の地価	8万0525円/m²	26万6198円/坪	+0.55％
JR五位堂駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.84％
瓦口の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.90％
真美ケ丘の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
西真美の地価	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+0.76％
磯壁の地価	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+0.69％
穴虫の地価	7万0700円/m²	23万3719円/坪	-0.43％
畑の地価	5万6700円/m²	18万7438円/坪	+0.00％
高山台の地価	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.49％
白鳳台の地価	6万9100円/m²	22万8429円/坪	-0.58％
逢坂の地価	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+0.72％
旭ケ丘の地価	8万7800円/m²	29万0247円/坪	+1.50％
北今市の地価	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+0.28％
尼寺の地価	5万8300円/m²	19万2727円/坪	-0.51％