すみれ野の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
13万1000
円/m2
変動率
+1.55
％
坪単価
43万3057
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香芝市すみれ野2丁目3番5 | 五位堂駅より850m | 13万1000 円/m2 | 43万3057 円/坪 | +1.55 ％ | |
| 2位 | 香芝市すみれ野1丁目5番3 | 五位堂駅より1,100m | 13万0000 円/m2 | 42万9752 円/坪 | +1.56 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
すみれ野（すみれの）の直近の地価は、公示地価の平均が13万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は43万3057円/坪で過去最高、前年比+1.55％の上昇です。基準地価の平均が13万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪で過去最高値、前年比+1.56％の上昇です。地価総平均は12万9500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は42万8099円/坪で過去最高値、前年比+1.57％の上昇です。
すみれ野の最も地価の高額な地点は「香芝市すみれ野2丁目3番5」（13万1000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「香芝市すみれ野1丁目5番3」（13万0000円/m2）です。
すみれ野は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1000円/m2（2025年）、最安値は12万7000円/m2（2023年）で、二者の差異は1.03倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m2（2024年）、最低値は12万5000円/m2（2021年）で、両者の差異は1.04倍です。
すみれ野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
すみれ野の地価平均を求めるにあたり、奈良県香芝市すみれ野の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +1.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
すみれ野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 香芝駅の地価 | 9万0640円/m2 | 29万9636円/坪 | -0.02％ |  |
| 五位堂駅の地価 | 12万6987円/m2 | 41万9793円/坪 | +1.05％ | |
| 志都美駅の地価 | 3万8680円/m2 | 12万7867円/坪 | -1.10％ | |
| 二上駅の地価 | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.67％ | |
| 二上山駅の地価 | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -0.26％ | |
| 二上神社口駅の地価 | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -1.41％ | |
| 関屋駅の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.31％ | |
| 畠田駅の地価 | 6万9066円/m2 | 22万8319円/坪 | -0.74％ | |
| 近鉄下田駅の地価 | 8万0075円/m2 | 26万4710円/坪 | +0.42％ | |
| JR五位堂駅の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.74％ | |
| 瓦口の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.94％ | |
| 真美ケ丘の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 西真美の地価 | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +1.18％ | |
| 磯壁の地価 | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.46％ | |
| 穴虫の地価 | 7万0933円/m2 | 23万4490円/坪 | -0.43％ | |
| 畑の地価 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 高山台の地価 | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +0.49％ | |
| 白鳳台の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -0.57％ | |
| 逢坂の地価 | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +0.72％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.29％ | |
| 北今市の地価 | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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