宿毛駅

宿毛駅の最新の地価動向

宿毛駅（すくもえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万2975円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.26％の下降です。基準地価の平均が1万4810円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8958円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.82％の下降です。地価総平均は1万6690円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5173円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.60％の下降です。

宿毛駅の最も高価格地点は「高知県宿毛市幸町2-57」（3万8100円/m²）で、最も低価格地点は「愛媛県南宇和郡愛南町増田3153番外1筆」（3860円/m²）です。

宿毛駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1100円/m²（2001年）、最低値は2万5100円/m²（2025年）で、二者の落差は2.43倍です。基準地価の最高値は5万7000円/m²（1994年）、最低値は1万4810円/m²（2024年）で、両者の落差は3.85倍です。
宿毛駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

宿毛駅の平均地価を求めるにあたり、宿毛駅付近の標準地・基準地の地価を平均化しました。

宿毛駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪
1984年［昭和59年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.34％
1989年［平成元年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+0.74％
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9842円/m2	16万4769円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	4万9942円/m2	16万5100円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	5万0657円/m2	16万7461円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	5万0757円/m2	16万7792円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	5万0685円/m2	16万7556円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	4万9228円/m2	16万2739円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	4万8412円/m2	16万0041円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	4万5225円/m2	14万9504円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	4万1662円/m2	13万7727円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	3万9012円/m2	12万8966円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-4.63％
2008年［平成20年］	3万2737円/m2	10万8223円/坪	-4.51％
2009年［平成21年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	2万5511円/m2	8万4334円/坪	-6.85％
2012年［平成24年］	2万3155円/m2	7万6547円/坪	-7.23％
2013年［平成25年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-5.38％
2014年［平成26年］	2万0744円/m2	6万8576円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	2万0144円/m2	6万6593円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	1万9611円/m2	6万4830円/坪	-2.59％
2017年［平成29年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	1万9454円/m2	6万4310円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	1万9108円/m2	6万3166円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	1万8781円/m2	6万2085円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	1万7640円/m2	5万8314円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	1万7316円/m2	5万7244円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	1万7002円/m2	5万6207円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	1万6690円/m2	5万5173円/坪	-1.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1996年［平成8年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+1.58％
1997年［平成9年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+1.55％
1998年［平成10年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.04％
1999年［平成11年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+1.50％
2000年［平成12年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.33％
2001年［平成13年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.99％
2004年［平成16年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.83％
2005年［平成17年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-5.36％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-7.55％
2009年［平成21年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-6.53％
2010年［平成22年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-9.39％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-10.84％
2012年［平成24年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-10.81％
2013年［平成25年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-7.58％
2014年［平成26年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
2015年［平成27年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.84％
2017年［平成29年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.32％
2019年［平成31年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-0.62％
2025年［令和7年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪
1984年［昭和59年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.34％
1989年［平成元年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+0.74％
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-0.80％
2001年［平成13年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	4万6671円/m2	15万4285円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	4万3114円/m2	14万2526円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	3万9114円/m2	12万9303円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	3万3942円/m2	11万2207円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	3万2085円/m2	10万6068円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	3万0414円/m2	10万0543円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	2万8742円/m2	9万5017円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	2万6842円/m2	8万8736円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	-6.78％
2013年［平成25年］	2万0525円/m2	6万7851円/坪	-5.11％
2014年［平成26年］	1万9712円/m2	6万5165円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	1万9137円/m2	6万3264円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	1万8637円/m2	6万1611円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	1万8137円/m2	5万9958円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	1万7767円/m2	5万8735円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	1万7410円/m2	5万7553円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万7038円/m2	5万6326円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	1万5871円/m2	5万2466円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	1万5508円/m2	5万1269円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	1万5158円/m2	5万0112円/坪	-1.80％
2024年［令和6年］	1万4810円/m2	4万8958円/坪	-1.82％

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