2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万5400
円/m2
変動率
-2.09
%
下落
坪単価
5万0909
円/坪
基準地価ランキング
1100 位 /市町村
変動率ランキング
1266 位 /市町村
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛媛県南宇和郡愛南町(みなみうわぐんあいなんちょう)の最新公示地価は平均2万6300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万6942円/坪で、全国順位は852位です。前年からの変動率は-1.62%で、変動率の全国順位は1048位です。
愛南町の最新基準地価は平均1万5400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万0909円/坪で、全国順位は1100位です。前年からの変動率は-2.09%で、変動率の全国順位は1266位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6200円/m2(1995年)、最安値は2万6300円/m2(2020年)で、双方の差異は1.76倍です。基準地価の最高値は3万9183円/m2(1983年)、最安値は1万5095円/m2(2018年)で、両者の差異は2.60倍です。
宅地の平均価格は1万4970円/m2、坪単価では4万9489円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万8280円/m2、坪単価では9万3487円/坪です(2020年)。
愛南町の最高価格地点は「南宇和郡愛南町御荘平城3730番1外」(4万8700円/m2)で、最も低価格地点は「南宇和郡愛南町増田3153番外1筆」(4050円/m2)です。
愛媛県南宇和郡愛南町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している南宇和郡愛南町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での南宇和郡愛南町の順位、および愛媛県内での南宇和郡愛南町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に愛媛県南宇和郡愛南町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である南宇和郡愛南町が把握し、愛南町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9183円/m2 | 12万9531円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万8785円/m2 | 12万8217円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | +0.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万5175円/m2 | 11万6280円/坪 | +0.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万5312円/m2 | 11万6735円/坪 | +0.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2288円/m2 | 10万6740円/坪 | +0.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万1792円/m2 | 10万5100円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6353円/m2 | 12万0176円/坪 | +0.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5675円/m2 | 11万7933円/坪 | +0.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5562円/m2 | 11万7561円/坪 | -0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5306円/m2 | 11万6714円/坪 | -0.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5547円/m2 | 11万7510円/坪 | -0.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5129円/m2 | 11万6130円/坪 | -1.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3561円/m2 | 11万0945円/坪 | -1.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2816円/m2 | 10万8484円/坪 | -1.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1963円/m2 | 10万5663円/坪 | -2.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0931円/m2 | 10万2253円/坪 | -3.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9642円/m2 | 9万7990円/坪 | -3.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8573円/m2 | 9万4458円/坪 | -3.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7668円/m2 | 9万1465円/坪 | -3.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6831円/m2 | 8万8699円/坪 | -2.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5957円/m2 | 8万5811円/坪 | -3.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5105円/m2 | 8万2992円/坪 | -3.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4130円/m2 | 7万9768円/坪 | -3.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3315円/m2 | 7万7074円/坪 | -3.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2480円/m2 | 7万4314円/坪 | -3.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1620円/m2 | 7万1471円/坪 | -3.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0730円/m2 | 6万8528円/坪 | -3.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -4.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9032円/m2 | 6万2917円/坪 | -3.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7887円/m2 | 5万9131円/坪 | -2.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8160円/m2 | 6万0033円/坪 | -2.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7769円/m2 | 5万8742円/坪 | -1.99% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万6160円/m2 | 15万2595円/坪 | -0.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万6120円/m2 | 15万2462円/坪 | -0.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万6080円/m2 | 15万2330円/坪 | -0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6040円/m2 | 15万2198円/坪 | -0.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5760円/m2 | 15万1272円/坪 | -0.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5620円/m2 | 15万0809円/坪 | -0.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万4660円/m2 | 14万7636円/坪 | -1.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万3640円/m2 | 14万4264円/坪 | -1.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2220円/m2 | 13万9570円/坪 | -2.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0540円/m2 | 13万4016円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9520円/m2 | 13万0644円/坪 | -2.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -1.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7460円/m2 | 12万3834円/坪 | -2.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6240円/m2 | 11万9801円/坪 | -2.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4060円/m2 | 11万2595円/坪 | -2.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3140円/m2 | 10万9553円/坪 | -2.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2160円/m2 | 10万6314円/坪 | -2.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -2.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -3.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9180円/m2 | 9万6462円/坪 | -3.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8140円/m2 | 9万3024円/坪 | -3.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7380円/m2 | 9万0512円/坪 | -2.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6760円/m2 | 8万8462円/坪 | -2.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9183円/m2 | 12万9531円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万8785円/m2 | 12万8217円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | +0.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万5175円/m2 | 11万6280円/坪 | +0.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万5312円/m2 | 11万6735円/坪 | +0.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2288円/m2 | 10万6740円/坪 | +0.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万1410円/m2 | 10万3834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万1430円/m2 | 10万3900円/坪 | +0.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万0909円/m2 | 10万2178円/坪 | +0.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万0763円/m2 | 10万1697円/坪 | -0.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0409円/m2 | 10万0525円/坪 | -1.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | -1.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -1.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万8923円/m2 | 9万5613円/坪 | -2.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万8261円/m2 | 9万3426円/坪 | -1.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万7792円/m2 | 9万1877円/坪 | -2.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -4.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4664円/m2 | 8万1534円/坪 | -4.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3764円/m2 | 7万8559円/坪 | -3.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3035円/m2 | 7万6151円/坪 | -2.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2285円/m2 | 7万3671円/坪 | -3.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1535円/m2 | 7万1192円/坪 | -3.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0820円/m2 | 6万8826円/坪 | -3.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0040円/m2 | 6万6247円/坪 | -3.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9253円/m2 | 6万3647円/坪 | -3.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万8426円/m2 | 6万0914円/坪 | -3.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7573円/m2 | 5万8093円/坪 | -4.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6726円/m2 | 5万5294円/坪 | -4.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5996円/m2 | 5万2881円/坪 | -3.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万5095円/m2 | 4万9901円/坪 | -2.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5771円/m2 | 5万2135円/坪 | -2.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -2.09% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
愛南町の町名は、赤水、網代、敦盛、家串、一本松、鯆越、岩水、内泊、上大道、大成川、大浜、垣内、柿ノ浦、樫月、鹿島、柏、柏崎、高茂、小浦、越田、小成川、小山、猿鳴、下久家、城辺甲、城辺乙、須ノ川、僧都、外泊、高畑、樽見、中浦、中玉、中泊、中川、魚神山、久家、久良、平碆、広見、深浦、福浦、船越、古月、防城成川、正木、増田、御荘菊川、御荘長洲、御荘長月、御荘平城、御荘平山、御荘深泥、御荘和口、満倉、緑甲、緑乙、緑丙、麦ケ浦、武者泊、油袋、弓立、蓮乗寺、脇本です。
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