須賀川駅

須賀川駅の最新の地価動向

須賀川駅（すかがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9669円/坪であり、変動率+1.43％の上昇です。基準地価の平均値が3万6854円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1833円/坪であり、変動率+2.01％の上昇です。地価総平均は3万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0661円/坪であり、変動率+1.70％の上昇です。

須賀川駅の最も高価格地点は「須賀川市山寺町5番外」（5万7500円/m²）で、最も低額地点は「須賀川市旭町281番1外」（9900円/m²）です。

須賀川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万7533円/m²（1992年）、最安値は3万3481円/m²（2013年）で、双方の違いは5.30倍です。基準地価の最高値は9万3500円/m²（1994年）、最低値は3万2354円/m²（2013年）で、両者の違いは2.89倍です。
須賀川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

須賀川駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県内、須賀川駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

須賀川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪
1984年［昭和59年］	9万6728円/m2	31万9763円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	9万8271円/m2	32万4864円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	9万9428円/m2	32万8689円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	10万0485円/m2	33万2184円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	10万1928円/m2	33万6953円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	10万2212円/m2	33万7892円/坪	+5.71％
1990年［平成2年］	11万4025円/m2	37万6942円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	11万8588円/m2	39万2029円/坪	+9.41％
1992年［平成4年］	12万1288円/m2	40万0955円/坪	+3.71％
1993年［平成5年］	11万9233円/m2	39万4159円/坪	-0.23％
1994年［平成6年］	10万4418円/m2	34万5184円/坪	-0.05％
1995年［平成7年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	+0.08％
1996年［平成8年］	9万3487円/m2	30万9049円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	9万1856円/m2	30万3657円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	8万8117円/m2	29万1298円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	8万5376円/m2	28万2236円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	8万1111円/m2	26万8138円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	7万5876円/m2	25万0831円/坪	-4.31％
2002年［平成14年］	6万8994円/m2	22万8079円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	6万0872円/m2	20万1230円/坪	-9.79％
2004年［平成16年］	5万3783円/m2	17万7796円/坪	-11.07％
2005年［平成17年］	4万9594円/m2	16万3949円/坪	-8.49％
2006年［平成18年］	4万6610円/m2	15万4084円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	4万4536円/m2	14万7229円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	4万2984円/m2	14万2096円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	4万0921円/m2	13万5276円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	3万8984円/m2	12万8873円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	3万6636円/m2	12万1113円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	3万4536円/m2	11万4171円/坪	-5.58％
2013年［平成25年］	3万2918円/m2	10万8820円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	3万3069円/m2	10万9320円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	3万3252円/m2	10万9924円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	3万3429円/m2	11万0509円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	3万4395円/m2	11万3705円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	3万4604円/m2	11万4393円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	3万4845円/m2	11万5192円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	3万5320円/m2	11万6763円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	3万5862円/m2	11万8553円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪
1984年［昭和59年］	12万6433円/m2	41万7961円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	13万0133円/m2	43万0192円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	13万1533円/m2	43万4820円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	13万3166円/m2	44万0220円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	15万5933円/m2	51万5482円/坪	+9.88％
1991年［平成3年］	17万2733円/m2	57万1019円/坪	+9.29％
1992年［平成4年］	17万7533円/m2	58万6887円/坪	+5.44％
1993年［平成5年］	17万0866円/m2	56万4848円/坪	-1.79％
1994年［平成6年］	11万7520円/m2	38万8495円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	10万6950円/m2	35万3553円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	10万5142円/m2	34万7579円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	10万1642円/m2	33万6009円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	9万3025円/m2	30万7520円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	8万8612円/m2	29万2933円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	8万3625円/m2	27万6446円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	7万8125円/m2	25万8264円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	7万0825円/m2	23万4132円/坪	-6.78％
2003年［平成15年］	6万1877円/m2	20万4554円/坪	-9.47％
2004年［平成16年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	5万0744円/m2	16万7750円/坪	-7.68％
2006年［平成18年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	4万5511円/m2	15万0449円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	4万3944円/m2	14万5270円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	4万2055円/m2	13万9026円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	4万0188円/m2	13万2855円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	3万8422円/m2	12万7015円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	3万5822円/m2	11万8420円/坪	-6.71％
2013年［平成25年］	3万3481円/m2	11万0683円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	3万3741円/m2	11万1542円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	3万3530円/m2	11万0845円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	3万3715円/m2	11万1455円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	3万3923円/m2	11万2142円/坪	+0.69％
2019年［平成31年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	3万4715円/m2	11万4761円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	3万4761円/m2	11万4914円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	3万5146円/m2	11万6185円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	3万5661円/m2	11万7889円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+1.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪
1984年［昭和59年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	7万5475円/m2	24万9504円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.58％
1989年［平成元年］	8万1820円/m2	27万0479円/坪	+8.55％
1990年［平成2年］	8万8880円/m2	29万3818円/坪	+8.50％
1991年［平成3年］	9万1516円/m2	30万2534円/坪	+9.49％
1992年［平成4年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	+2.85％
1993年［平成5年］	9万3416円/m2	30万8815円/坪	+0.55％
1994年［平成6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.40％
1995年［平成7年］	8万4588円/m2	27万9632円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	8万4422円/m2	27万9081円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	8万4244円/m2	27万8494円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	8万3755円/m2	27万6877円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	7万8877円/m2	26万0752円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	7万3877円/m2	24万4224円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-10.09％
2004年［平成16年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	-12.29％
2005年［平成17年］	4万8560円/m2	16万0528円/坪	-9.30％
2006年［平成18年］	4万5690円/m2	15万1041円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	4万3660円/m2	14万4330円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	3万5030円/m2	11万5801円/坪	-7.61％
2012年［平成24年］	3万3380円/m2	11万0347円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	3万2354円/m2	10万6957円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	3万2490円/m2	10万7407円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	3万2718円/m2	10万8159円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	3万2881円/m2	10万8700円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	3万3090円/m2	10万9391円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+1.48％
2019年［令和元年］	3万4272円/m2	11万3298円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	3万4472円/m2	11万3959円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	3万4945円/m2	11万5522円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	3万5527円/m2	11万7445円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	3万6854円/m2	12万1833円/坪	+2.01％

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