中村

中村の最新の地価の動向

中村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中村（なかむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万0033円/m²、坪単価では平均 13万2341円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.50％の下落です。

中村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中村（なかむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万4033円/m²、坪単価では平均 11万2506円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.33％の下落です。

中村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中村（なかむら）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万7133円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万2754円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.00％の下落です。

中村の地価平均の計算方法

中村の地価平均を求めるにあたり、福島県相馬市中村の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

中村の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

中村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪
1984年［昭和59年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-2.37％
2000年［平成12年］	6万6766円/m2	22万0716円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	3万9016円/m2	12万8980円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	3万8983円/m2	12万8870円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	3万7483円/m2	12万3911円/坪	-0.88％
2025年［令和7年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.16％
2000年［平成12年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	+2.51％
2016年［平成28年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	+0.67％
2019年［平成31年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-0.66％
2026年［令和8年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪
1984年［昭和59年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.71％
2024年［令和6年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-1.01％
2025年［令和7年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-1.33％

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