相馬駅

相馬駅の最新の地価動向

相馬駅（そうまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5883円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8622円/坪、変動率は-0.73％の下落です。基準地価の平均値が3万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5123円/坪で過去最低値、変動率は-1.21％の下落です。地価総平均は3万4027円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2486円/坪で過去最低値、変動率は-0.95％の下落です。

相馬駅の最も高額地点は「相馬市中村字川沼288番」（4万0900円/m²）で、最も低価格地点は「相馬市尾浜字平前3番20」（2万3600円/m²）です。

相馬駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8150円/m²（1998年）、最低値は3万0500円/m²（1983年）で、両者の差は1.58倍です。基準地価の最高値は8万0850円/m²（1997年）、最低値は3万1800円/m²（2024年）で、両者の差は2.54倍です。
相馬駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

相馬駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県相馬市内、相馬駅周辺の地点の地価より計算しました。

相馬駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪
1984年［昭和59年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+2.23％
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+3.06％
1992年［平成4年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	6万4833円/m2	21万4325円/坪	+0.43％
1994年［平成6年］	6万4833円/m2	21万4325円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	5万6275円/m2	18万6033円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	5万3425円/m2	17万6611円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	4万2383円/m2	14万0110円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	4万0814円/m2	13万4923円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	3万9014円/m2	12万8972円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	3万7257円/m2	12万3164円/坪	-4.39％
2013年［平成25年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	3万5288円/m2	11万6657円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	3万5955円/m2	11万8861円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	3万5630円/m2	11万7785円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	3万5690円/m2	11万7983円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	3万5072円/m2	11万5942円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	3万4709円/m2	11万4740円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	3万4336円/m2	11万3508円/坪	-1.18％
2024年［令和6年］	3万4027円/m2	11万2486円/坪	-0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1984年［昭和59年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+3.24％
1992年［平成4年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
1993年［平成5年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.85％
1994年［平成6年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	3万7425円/m2	12万3719円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	3万6440円/m2	12万0462円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	3万6180円/m2	11万9603円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	+1.88％
2016年［平成28年］	3万7080円/m2	12万2578円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	3万6283円/m2	11万9944円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	3万6783円/m2	12万1597円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	3万6783円/m2	12万1597円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	3万5883円/m2	11万8622円/坪	-0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪
1984年［昭和59年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	3万4175円/m2	11万2975円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	3万3280円/m2	11万0016円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	3万2740円/m2	10万8231円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	3万2160円/m2	10万6314円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.21％

関連ページ

相馬市の公示地価・基準地価

福島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版