志和口駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万9500
円/m2
変動率
-2.01
％
坪単価
6万4462
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市安佐北区白木町大字秋山字堀越2314番1 | 志和口駅より310m | 1万9500 円/m2 | 6万4462 円/坪 | -2.01 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志和口駅（しわぐちえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万9500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4462円/坪で過去最低値、前年比は-2.01％の下落です。
志和口駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万4500円/m2（1997年）、最低値は1万9500円/m2（2024年）で、双方の落差は2.79倍です。
志和口駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
志和口駅の平均地価を求めるにあたり、志和口駅付近、広島県広島市安佐北区白木町大字市川、白木町大字小越、白木町大字秋山、白木町大字有留の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
志和口駅（しわぐちえき）は広島県広島市安佐北区白木町大字市川2193-2にあるJR芸備線の駅です。志和口駅の隣駅は井原市駅、上三田駅です。志和口駅の1日あたり平均乗車数は約430人（降車含まず）です。志和口駅は広島市安佐北区北東部に位置し、旧白木町の中心部にあります。志和口駅東側には三篠川が南北方向に流れています。志和口駅周辺には安佐北区役所白木出張所、白木公民館、白木中学校、高南小学校、高南保育園、JA広島市白木、広島市安佐北消防署白木出張所、ユアーズ白木店、ウォンツ白木店、亀山神社、順教寺があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -1.65％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -1.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -1.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -5.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -8.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -6.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -3.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -4.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -10.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -8.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -5.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -2.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -3.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -3.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志和口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 可部駅の地価 | 7万1236円/m2 | 23万5492円/坪 | +0.66％ |  |
| 安芸矢口駅の地価 | 8万8925円/m2 | 29万3966円/坪 | +1.39％ | |
| 上安駅の地価 | 7万6133円/m2 | 25万1680円/坪 | +3.07％ | |
| 玖村駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +0.55％ | |
| 下深川駅の地価 | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +0.61％ | |
| 中深川駅の地価 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +0.42％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 中島駅の地価 | 8万1733円/m2 | 27万0192円/坪 | +2.58％ | |
| 河戸帆待川駅の地価 | 10万0675円/m2 | 33万2809円/坪 | +1.02％ | |
| あき亀山駅の地価 | 5万1933円/m2 | 17万1680円/坪 | +0.89％ | |
| 口田の地価 | 8万8925円/m2 | 29万3966円/坪 | +1.39％ | |
| 三入の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.58％ | |
| 落合の地価 | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | +0.03％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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