白浜の宮駅

白浜の宮駅の最新の地価動向

白浜の宮駅（しらはまのみやえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万9033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8209円/坪であり、変動率+1.29％の上昇です。基準地価の平均値が7万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4380円/坪で過去最高値であり、変動率+0.47％の上昇です。地価総平均は6万9966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1294円/坪であり、変動率+0.88％の上昇です。

白浜の宮駅の最高額地点は「姫路市東山字神田251番1」（9万2000円/m²）で、最低額地点は「姫路市白浜町字常盤新開甲841番34」（4万5600円/m²）です。

白浜の宮駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6000円/m²（1993年）、最安値は6万7533円/m²（2018年）で、両者の違いは3.20倍です。基準地価の最高値は7万0900円/m²（2024年）、最低値は5万5000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.29倍です。
白浜の宮駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

白浜の宮駅の土地価格平均を求めるにあたり、白浜の宮駅付近、兵庫県姫路市白浜町神田、白浜町寺家、白浜町宇佐崎中3の地点の地価より計算しました。

白浜の宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1994年［平成6年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	14万5250円/m2	48万0165円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	-2.13％
2001年［平成13年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-11.07％
2004年［平成16年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-13.83％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-12.58％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.01％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-1.38％
2011年［平成23年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	6万9850円/m2	23万0909円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	6万9316円/m2	22万9146円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	6万9433円/m2	22万9531円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	+0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1994年［平成6年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	14万5250円/m2	48万0165円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	-2.13％
2001年［平成13年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-11.07％
2004年［平成16年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-13.83％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-12.58％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.01％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-1.38％
2011年［平成23年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	6万9850円/m2	23万0909円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	6万7533円/m2	22万3250円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	6万8233円/m2	22万5564円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	+1.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
2016年［平成28年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	7万0566円/m2	23万3278円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	7万0466円/m2	23万2947円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	7万0633円/m2	23万3498円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	7万0233円/m2	23万2176円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+0.02％
2024年［令和6年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.47％

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