白浜駅

白浜駅の最新の地価動向

白浜駅（しらはまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万0964円/坪、前年比+0.10％の上昇です。基準地価の平均が4万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3719円/坪で過去最安値、前年比-0.11％の下落です。地価総平均は4万6083円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万2341円/坪で過去最安値、前年比-0.01％の下落です。

白浜駅の最も地価の高額な地点は「西牟婁郡白浜町字上堀890番88外」（7万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「西牟婁郡白浜町字小谷奥3143番51」（3万0700円/m²）です。

白浜駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6466円/m²（2003年）、最安値は4万5633円/m²（2023年）で、二者の差異は1.89倍です。基準地価の最高値は16万9000円/m²（1995年）、最低値は4万6500円/m²（2024年）で、両者の差異は3.63倍です。
白浜駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

白浜駅の地価平均を求めるにあたり、白浜駅近辺、和歌山県西牟婁郡白浜町堅田の標準地・基準地の地価より計算しました。

白浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
1993年［平成5年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-2.38％
1994年［平成6年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	13万2400円/m2	43万7685円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	12万7840円/m2	42万2611円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	11万3960円/m2	37万6727円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	10万5160円/m2	34万7636円/坪	-5.64％
2002年［平成14年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	9万2066円/m2	30万4352円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	8万4716円/m2	28万0055円/坪	-7.36％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	7万2983円/m2	24万1267円/坪	-6.11％
2007年［平成19年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	-5.46％
2008年［平成20年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-5.58％
2009年［平成21年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-5.24％
2013年［平成25年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	4万7183円/m2	15万5977円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	4万7116円/m2	15万5757円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	4万7116円/m2	15万5757円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万6883円/m2	15万4986円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	4万6483円/m2	15万3663円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	4万6216円/m2	15万2782円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	4万6083円/m2	15万2341円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	4万6083円/m2	15万2341円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪
1995年［平成7年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.73％
2000年［平成12年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	8万6466円/m2	28万5840円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-8.04％
2006年［平成18年］	7万0566円/m2	23万3278円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	6万4233円/m2	21万2341円/坪	-4.87％
2009年［平成21年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
1993年［平成5年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-2.38％
1994年［平成6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	15万6733円/m2	51万8126円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.66％
2001年［平成13年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-8.88％
2003年［平成15年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	8万9133円/m2	29万4655円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-6.44％
2006年［平成18年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-7.52％
2007年［平成19年］	7万0266円/m2	23万2286円/坪	-6.46％
2008年［平成20年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-6.28％
2009年［平成21年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	4万6533円/m2	15万3829円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.11％

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